Аренда офиса, 232 м2, бизнес-центр Северная Башня, ул. Тестовская, д. 10, м. Международная

Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 232 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре Северная башня, на улице Тестовская, д. 10, в шаговой доступности метро "Международная", "Деловой центр", "Тестовская". Удобную транспортную доступность обеспечивает Третье транспортное кольцо, которое пролегает в непосредственной близости от бизнес-центра, а также Кутузовский проспект, Пресненская набережная, Звенигородское шоссе и 3-я Магистральная улица.

В здании "Северной Башни" располагается конференц-зал, отделения банков, нотариальная контора и дата-центр. В развитую инфраструктуру Башни входит множество услуг и сервисов: мини-маркет, бутик цветов и подарков, химчистка, студия стрейтчинга, пространство красоты, стоматологическая клиника, аптека, медицинская лаборатория, автомойка, почасовой паркинг и паркинг для каршеринга.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 232 квадратных метров.
1 подъезд. 18 этаж.
Высота потолков: 3.5 метров.
Офисный блок с прекрасным видом и отличным состоянием за выездом арендатора.
Витринное остекленение.
Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования.
Автоматизированная система пожарного оповещения, пожаротушения и дымоудаления.
Подведено центральное отопление, канализация и водоснабжение.
В помещения подведены оптоволоконные телекоммуникации, есть wi-fi.
Безопасность обеспечивается многоуровневой системой контроля доступа, круглосуточно ведется видеонаблюдение за объектом.
В здании предусмотрен подземный паркинг.
Пропускная система.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 66 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 1 275 945 рублей, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.