Аренда помещения, 257 м2, бизнес-квартал Фактория, ул. Вятская, д.27 с. 4, м. Савеловская

Аренда помещения свободного назначения в бизнес-квартале "Фактория", по адресу: САО, Савеловский район, Вятская ул., д. 27 с. 4, общей площадью 257 м2. Ближайшие станции метро: Савеловская - 7 мин. пешком, Дмитровская - 13 мин. пешком. Первая линия Вятской улицы. Фактория - один из крупнейших функционирующих бизнес-кварталов расположенный в деловом районе Северного административного округа Москвы. 17 строений разной этажности исторической и современной застройки, расположенные на обособленной территории с двумя небольшими скверами. Максимально удобная транспортная доступность общественным и личным транспортом от ТТК, Ленинградского проспекта, Дмитровского шоссе, Садового кольца.

Инфраструктура на территории: фитнес-клуб, корпоративная столовая, кафе, ресторан, барбершоп, скалодром, студия красоты, часовая мастерская, бутик цветов, шоу-рум товаров и мебели, street food restaurants.

Технические характеристики:
Свободно помещение с 01.06.2025 г.
Общая площадь: 257 квадратных метров.
Высота потолков: 2,5 метров.
3 этаж. Мансарда.
Отдельный вход.
Выделенная электрическая мощность: по запросу.
Смешанная планировка. Помещение с отделкой.
Офис оснащен центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения, а также охранными системами с видеонаблюдением и контролем доступа.
Подогрев территории в зимний период.
Наземная парковка: 15 000 рублей за м/м в месяц + НДС.
Подземная парковка: 18 500 рублей за м/м в месяц + НДС.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 33 600 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 719 600 рублей, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.