Аренда офиса, 226 м2, бизнес-центр HiTec House, ул. Большая Академическая, д. 5А, м. Войковская

Вашему вниманию предлагается в аренду офис общей площадью 226 квадратных метров, в бизнес-центре HiTec House, расположенный по адресу: Большая Академическая 5А.
В шаговой доступности располагается станция метрополитена: «Войковская» - 15 минут. В непосредственной близости пролегают Ленинградское и Дмитровское шоссе. Развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 141 квадратных метров.
Высота потолков: 2,9 метров.
Open space: 6 кабинетов Помещение полностью готово к въезду. Свежий ремонт. Мансардные окна.
Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, пожарная безопасность.
Пропускная система. Круглосуточная охрана.
Наличие Дата-Центра является преимуществом для арендаторов, это избавляет от необходимости создания дорогостоящих серверных помещений и организации каналов связи.
Здание оборудовано лифтами фирмы "OTIS".
Подземным паркинг на 70 машиномест. Для арендатора выделяется два парковочных места: аренда - 9000 рублей в месяц.
В здании имеется корпоративное кафе с быстрым обслуживанием и вкусной едой. На территории также располагаются платежные терминалы и банкоматы.
Юpидический aдрес пpeдоcтaвляетcя беcплатно.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 25 800 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 485 900 рублей, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы и электроэнергия оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.