ул. Березовая аллея, 19к6 - 293 кв. м. - Аренда / Торговое помещение в ТЦ Легендарный квартал

Аренда торгового помещения в торговом центре «Легендарный квартал» по адресу: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Березовая аллея, 19к6.
Ближайшие станции метро:
Ботанический сад – 10 мин. пешком, Владыкино – 2 мин. транспортом.

«Легендарный квартал» - индивидуальный проект бизнес – класса, в ЖК входит 7 корпусов, 6 сданы и заселены, 3144 квартиры.
Основная особенность апарт-комплекса «Легендарный квартал» - центр водных видов спорта с олимпийским бассейном.
Здесь будет тренироваться команда по водному поло клуба «Динамо».
ЖК «Легендарный квартал» расположен между двумя крупными шоссе – Ярославским и Алтуфьевским. По проспекту Мира за 10 мин. можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала, за 20 мин. до центра города.
Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 эт. домов, 5735 квартир.
Развитая инфраструктура.

Помещение с панорамным остекление расположено на 2 этаже нового торгового центра. Есть возможность организации технологической вытяжки. По соседству размещается фитнес и студия гимнастики.
Якорные арендаторы: Ригла, Подружка, Точка красоты, Pride фитнес.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 293 кв. м.,1 этаж. Два отдельных входа. Витринное остекление. Высокие потолки – 4 м.
Электрическая мощность – 0,2 кВт на м2 с возможностью увеличения.
Состояние помещения: без отделки.
Парковка на 50 м/м перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 937 600 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 3 200 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 38 400 рублей в год.