+7 495 504-10-59
Id 153821
ул. Набережная Циолковского, 12/24 - 87,5 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендаторами (ГАБ)
г. Жуковский, ул. Набережная Циолковского, 12/24
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.23%
26 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 307 429 RUB)
87.5 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендаторами (ГАБ) по адресу: ул. Набережная Циолковского, 12/24.
Помещение находится в пристройке к жилому дому на 1-й линии домов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик за счет того, что с одной стороны располагается магазин «Дикси», а с другой — Почта России, напротив помещения — «Ашан».
Остановка общественного транспорта «Набережная Циолковского» прямо перед входом в помещение.
Технические характеристики:
Общая площадь 87,5 кв.м. Отдельный вход с улицы. Большие панорамные окна-витрины. Отличные возможности для рекламы. Парковка перед зданием.
Свежий ремонт. Высота потолков 4,1 м. Помещение разбито на два изолированных блока со своими входами и санузлами.
Арендаторы: Табак (вейпы) и аптека “Вита”.
Месячный арендный поток (МАП): 208 285 руб.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 26 900 000 руб.
Стоимость кв.м.: 307 428,5 руб.
МАП: 208 285 руб.
ГАП: 2 499 000 руб.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 87.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 4,1 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 26 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 208 285 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 499 000 RUB
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.23%
Расположение
Адрес: г. Жуковский, ул. Набережная Циолковского, 12/24
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Ильинская,Отдых
Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта «Набережная Циолковского» прямо перед входом в помещение.
Окружение
Торговое окружение: Ашан, Дикси, Почта
Адрес:
г. Жуковский, ул. Набережная Циолковского, 12/24
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Ильинская,Отдых
Транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта «Набережная Циолковского» прямо перед входом в помещение.
Торговое окружение:
Ашан, Дикси, Почта
Общая площадь:
87.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
4,1 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
26 900 000 RUB
Общий МАП: 208 285
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 499 000
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.23%
Планировка
+7 495 504-10-59
ig@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3