Id 154196

Москва, Новослободская, д. 24А с. 2 - 182,5 кв.м. - Продажа ГАБ.

адрес Москва, Новослободская, д. 24Ас2

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 23.3 года

Доходность:4.29%

258 260 479 RUB | за все

(за 1 м2 — 1 419 014 RUB)

182.0 м²

Qr код

Продажа торгового помещения с арендатором в элитном ЖК Реномэ . Адрес: Новослободская ул., 24А с. 2. Станции метро: Менделеевская – 2 мин. пешком, Новослободская – 5 мин. пешком.
Ежедневный трафик двух станций метро 86 000 человек. ЖК Реноме - современный элитный дом в ЦАО. Рядом бизнес-центры: Атмосфера, Европа, Салют . Интенсивный пешеходный трафик по ул. Новослободская. Район с высокой покупательской способностью. Сложившееся торговое окружение.

Торговое окружение:
Магазин одежды MStudio, салон красоты Beaty concept A/8, ресторан Прошутеррия, магазин цветов Цветалета, кафе Nobo, магазин продуктов Греческая Олива, ювелирный магазин Hands Remember, массажный салон FaceRoom.

Технические характеристики:
Площадь - 182,5 кв. м. Витринные окна в пол. Высота потолков 6,5 м. Электрическая мощность - 62,5 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость - 2 650 500 евро.
Арендатор - Стоматология
Ежегодная индексация - 7%
МАП - 925 000 рублей.
ГАП - 11 100 000 рублей.

1/ 5

Позвонить

скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 182 м²

Этаж: 1

Всего этажей: 6

Электрическая мощность: 62,5 кВт

Высота потолков: 6,5 м

Парковка: на улице

Коммерческие условия

Цена за все: 258 260 479 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 925 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 11 100 000 RUB

Окупаемость: 23.3 года

Доходность: 4.29%

Расположение

Адрес: Москва, Новослободская, д. 24Ас2

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Менделеевская,Новослободская

Транспортная доступность: Менделеевская – 2 мин. пешком, Новослободская – 5 мин. пешком

Окружение

Торговое окружение: магазин одежды MStudio, салон красоты Beaty concept A/8, ресторан Прошутеррия, магазин цветов Цветалета, кафе Nobo, магазин продуктов Греческая Олива, ювелирный магазин Hands Remember, массажный салон FaceRoom.

Расположение

Адрес:

Москва, Новослободская, д. 24Ас2

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Менделеевская,Новослободская

Транспортная доступность:

Менделеевская – 2 мин. пешком, Новослободская – 5 мин. пешком

Окружение

Торговое окружение:

магазин одежды MStudio, салон красоты Beaty concept A/8, ресторан Прошутеррия, магазин цветов Цветалета, кафе Nobo, магазин продуктов Греческая Олива, ювелирный магазин Hands Remember, массажный салон FaceRoom.

Технические характеристики

Общая площадь:

182 м²

Этаж:

Всего этажей:

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

62,5 кВт

Высота потолков:

6,5 м

Парковка: