+7 495 504-10-59
Id 154196
Москва, Новослободская, д. 24Ас2 - 182,5 кв.м. - Продажа ГАБ
Москва, Новослободская, д. 24Ас2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 24.1 года
Доходность:4.15%
208 643 384 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 146 392 RUB)
182.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения формата стрит-ритейл в элитном ЖК Реномэ по адресу: г. Москва, ЦАО, район Тверской, Новослободская ул., 24Ас2. В шаговой доступности станции метро: Менделеевская – 2 мин. пешком, Новослободская – 5 мин. пешком. Ежедневный трафик двух станций метро 86 000 человек. ЖК Реноме - современный элитный дом в ЦАО. В окружении крупных бизнес-центров (Атмосфера, Европа, Салют). Интенсивный пешеходный трафик по ул. Новослободская. Район с высокой покупательской способностью. Сложившееся торговое окружение: историческая ул. Новослободская, с большим количеством сетевых ресторанов, кафе, магазинов, компаний сферы услуг.
Торговое окружение: магазин одежды MStudio, салон красоты Beaty concept A/8, ресторан Прошутеррия, магазин цветов Цветалета, кафе Nobo, магазин продуктов Греческая Олива, ювелирный магазин Hands Remember, массажный салон FaceRoom.
Технические характеристики: общая площадь - 182,5 кв.м., витринные окна в пол, высота потолков 6,5 м., электрическая мощность - 62,5 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость - 2 650 500 $
Арендатор - ДАМАР (Ресторан, Кальян-бар) Ежегодная индексация - 7%
МАП - 720 000 рублей
ГАП - 8 640 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 182 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 62,5 кВт
Высота потолков: 6,5 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 208 643 384 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 720 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость: 24.1 года
Доходность: 4.15%
Расположение
Адрес: Москва, Новослободская, д. 24Ас2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Менделеевская,Новослободская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Новослободская, д. 24Ас2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Менделеевская,Новослободская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
182 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
62,5 кВт
Высота потолков:
6,5 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
208 643 384 RUB
Общий МАП: 720 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость:
24.1 года
Доходность:
4.15%
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гервас Ксения
брокер объекта
Автомобильный проезд, 4 - 158 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
158 м2
Москва, Автомобильный проезд, 4
Гервас Ксения
брокер объекта
Автомобильный проезд, 4 - 150,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
150.2 м2
Москва, Автомобильный проезд, 4
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, ЖК Испанские кварталы - 203.2 кв.м. / Продажа торгового помещения на первом этаже паркинга
203.2 м2
улица Пикассо, 1
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, ЖК Испанские кварталы к.5.4 - 189.8 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения
189.8 м2
проспект Магеллана, 4
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, ЖК Испанские кварталы к.5.5.1 - 145.9 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения
145.9 м2
проспект Магеллана, 4
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Ефремова, д. 10с1 - 200 кв.м. - Продажа ГАБ ресторан
200 м2
улица Ефремова, 10с1
Лев
брокер объекта
Москва, САО, Район Левобережный, Фестивальная ул., 13к3 / Продажа Помещения свободного назначения / 185.4 кв.м. / парикмахерская
185.4 м2
Москва, САО, Район Левобережный, Фестивальная ул., 13к3
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, ТАО, ЖК Ватутинки парк, - 150,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
150.5 м2
Москва, пос. Десеновское, Кварцевая улица, 5к3, ЖК Ватутинки Парк
Александр Невский
брокер объекта
Красногорск, ул. Золотая аллея, 1 - 185.7 м2 / Продажа торгового помещения / ЖК 8 Клёнов
185.7 м2
г. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Золотая аллея, 1
Данил
брокер объекта
Большой Саввинский пер., д.2 - 188.2 кв.м - Продажа нежилого помещения с арендатором
188.2 м2
Москва, Большой Саввинский пер., д.2