+7 903 589-03-59
Id 164210
Звенигород, 3-й микрорайон, 17 - 185,1 м² - Продажа / ГАБ / ВкусВилл
Звенигород, 3-й микрорайон, 17
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 12 лет
Доходность:8.33%
54 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 294 976 RUB)
185.1 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК «Восточный» по адресу: Московская область, г. Звенигород, 3-й микрорайон, д. 17.
Помещение расположено на первой линии в новом ЖК «Восточный» — проекте комплексной застройки комфорт-класса из 16 корпусов переменной этажности (9–18 этажей). Район отличается высокой плотностью населения, развитой инфраструктурой и хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности — сетевые супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, школы и детские сады. До МКАД — 30 км, до метро «Одинцово» — 30 минут на автомобиле.
Технические характеристики:
Площадь: 185,1 м² (1 этаж).
Вход: отдельный с улицы, витринное остекление.
Высота потолков: 3,5 м.
Инженерия: электричество — 50 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.
Парковка: бесплатная.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 54 600 000 рублей.
Цена за 1 м²: 294 975 рублей.
Арендатор: супермаркет «ВкусВилл».
Текущий МАП: 380 000 рублей + НДС.
Договор: долгосрочный, на 5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 185.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: бесплатная
Коммерческие условия
Цена за все: 54 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 380 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 560 000 RUB
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: Звенигород, 3-й микрорайон, 17
Близость метро: Одинцово
Транспортная доступность: метро «Одинцово» — 30 минут на автомобиле
Окружение
Торговое окружение: в шаговой доступности — сетевые супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, школы и детские сады
Адрес:
Звенигород, 3-й микрорайон, 17
Округ:
Близость метро:
Одинцово
Транспортная доступность:
метро «Одинцово» — 30 минут на автомобиле
Торговое окружение:
в шаговой доступности — сетевые супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, школы и детские сады
Общая площадь:
185.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
бесплатная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
54 600 000 RUB
Общий МАП: 380 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 560 000
Окупаемость:
12 лет
Доходность:
8.33%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Архитектора Щусева, 5к2 - 152,6 м² - Продажа / ГАБ / Магазин мебели
152.6 м2
Москва, улица Архитектора Щусева, 5к2
Роберт
брокер объекта
ул. Авиационная, 68 - 193 м² - Продажа / ГАБ / Ozon, Wildberries, Faberlic (ПВЗ), Офис
193 м2
Москва, Авиационная улица, 68
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Истра ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 35 / 181 кв.м / Продажа / Готовый арендный бизнес / Химчистка + Ламода
181 м2
Истра, улица 9-й Гвардейской Дивизии, 35
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Ильменский проезд, ЗУ 13/8 (FORMA WORKPLACE ЛАВИН) - 208.5м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
208.5 м2
Москва, Ильменский проезд, 13/8_FORMA WORKPLACE ЛАВИН
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Ильменский проезд, ЗУ 13/8 (FORMA WORKPLACE ЛАВИН) - 188.8м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
188.8 м2
Москва, Ильменский проезд, 13/8_FORMA WORKPLACE ЛАВИН
Ольга Браво
брокер объекта
ЮВАО, Москва, Хлобыстова, 13 / Продажа отдельностоящего здания 190 м2
190 м2
Москва, улица Хлобыстова, 13
Лиманов Александр
брокер объекта
ГАБ/улица Строителей, д. 13, к. 1/167,5 кв.м
167.5 м2
Москва, улица Строителей, 13к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК Level Селигерская, корпус 5 / 200 м2 / Продажа ПСН
200 м2
Москва, Ильменский проезд, 8
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК Level Селигерская, корпус 5 / 220.1 м2 / Продажа ПСН
220.1 м2
Москва, Ильменский проезд, 8
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Металлургов, 30к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 156 кв. м.
155.8 м2
Москва, ул. Металлургов, 30к1