Прокшинский проспект, 7 - 226.6 - Аренда / Торговое помещение

В аренду предлагается торговое помещение в ЖК «Прокшино»! Адрес: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, Прокшинский проспект, 7. Ближайшие станции метро: Прокшино – 23 мин. пешком, Ольховая – 6 мин. транспортом, Филатов Луг – 8 мин. транспортом. Уникальная возможность приобрести торговое помещение в активно развивающемся районе Новой Москвы! ЖК «Прокшино» — это элегантный жилой комплекс, состоящий из 15 домов высотой от 12 до 18 этажей с общей планировкой более 11 000 квартир (срок сдачи — 2-й квартал 2026 года) и перспективой увеличения до 16 000+ квартир в ближайшие годы. Комплекс расположен на берегу живописного Хованского пруда, что создает привлекательную атмосферу для будущих клиентов. Первая линия и главная площадь района гарантируют высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости от жилого комплекса строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер, включающий аквапарк, музей ретро автомобилей, фестивальную площадку и горнолыжный склон.

Торговое окружение:
Развита инфраструктура: рядом находятся строительный магазин StroyBoy, кофейня Виола, Шоколадница, магазин цветов Bouquet`sLab, супермаркет Перекресток, кафе Пока горячее, пекарня Буханка, магазин сантехники Плитка Енот, ногтевая студия Manic.Lab, кальян-бар Калькутта и другие.

Технические характеристики:
Помещение располагается на пешеходном входе в район от метро. Общая площадь: 226,6 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с пешеходного маршрута и из закрытого двора. Правильная форма помещения с витринным остеклением. Высокие потолки – 4 м. Электрическая мощность – 67 кВт. Вытяжка для общепита. Бесплатная парковка.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 1 472 900 рублей/месяц.
Ставка аренды 6 500 рублей за кв.м./месяц.
Форма сделки: долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.