Москва, Рублевское шоссе 101/120м2/ПСН аренда

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, по адресу: ул. Рублевское шоссе д.101, ЗАО, р-н Кунцево, в 5-ти минутах ходьбы от метро "Молодежная".Помещение расположено на 1 этаже элитного 22 этажного жилого дома в ЖК " Vander Park". Уникальный жилой комплекс выполнен в индивидуальном архитектурном стиле. Комплекс обладает подземным паркингом, закрытой территорией, наличием детских площадок.
В шаговой доступности располагается по первой линии от метро в сторону Рублевского шоссе торговое соседство: супермаркет Мираторг, Яндекс Маркет, аптека Др. Столетов, нейл студия Soda, массаж салон Плавно, пиццериа Август 13, стоматологическая клиника Белая радуга, интернет магазин современной техники STORE77, СПЛАВ, новая Пятерочка (за выездом Якитория), ателье ткани, шиномонтаж, Ткани, BetBoom, МосЦветТорг, Салюты, Табак, Цирюльник, бвгетная мастерская, Аптека СамсонФ, Ветклиника, ФестивальВин, ПивоТека, ЛОмБард, Точка Любви, Ортека, Найл кабинеты, Тандыр, Оптика, Банк ПСБ, Шоколадница, Много Цветов, БарберШоп, У Палыча, Ассортида. КФС

Технические характеристики:
• общая площадь 120м2 кв.м. ( 6м первый этаж возможность увеличить площадь через антресоль) • потолки 6м. • электроэнергия 46 кВт.•свободная планировка, • витринные окна по фасаду • помещение с ремонтом за выездом Цветы! Возможно увеличение площади при построении антресоли, также можно увеличить площадь до 220 м2( преимущественное рассмотрение 1-го арендатора). Возможность размещения рекламы на фасаде.

Коммерческие условия:
• арендная ставка 709 909 рублей, УСН
• арендная ставка за кв.м. 5 909 рублей/м2/мес
• прямой договор аренды от физ. лица.