+7 903 589-03-59
Id 155712
Москва, ЗАО , Рублевское шоссе 22к2/672м2/Продажа Арендного бизнеса ПСН
Москва, Рублёвское шоссе, 22к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность:11.01%
180 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 267 857 RUB)
672.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения, площадью 678 м2, с супермаркетом "Пятёрочка", на Рублевском шоссе, д.22, корп. 2. 15 минут пешком от метро "Молодежная". Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь 678 м2 на 1 этаже наземного паркинга.
Отдельный вход.
Этаж: 1. Планировка: открытая ( open space ).
Высота потолка: 3.9м.
Электрическая мощность 90 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор: супермаркет Пятёрочка, ДДА от 06.10.2019 года на 10 лет
МАП 1 652 400 рублей с НДС или 4,8% от ТО
ГАП 19 828 800 рублей с НДС
Цена: 180 000 000 рублей с НДС
Окупаемость: 9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 672 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 90кВт
Высота потолков: 3,9м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 180 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 1 652 400 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 19 828 800 RUB
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Москва, Рублёвское шоссе, 22к2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кунцевская,Молодёжная
Транспортная доступность: Пешая от метро
Окружение
Торговое окружение: Торговое
Адрес:
Москва, Рублёвское шоссе, 22к2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кунцевская,Молодёжная
Транспортная доступность:
Пешая от метро
Торговое окружение:
Торговое
Общая площадь:
672 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
90кВт
Высота потолков:
3,9м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
180 000 000 RUB
Общий МАП: 1 652 400
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
19 828 800
Окупаемость:
9.1 лет
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Улица Красная Пресня, 12 - 775,5 / Продажа помещения свободного назначения
775 м2
Москва, улица Красная Пресня, 12
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8 - 603 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятёрочка
603 м2
Лобня, улица Крупской, 8
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Сергиев Посад г, Центральная ул, 1А - 665 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
665 м2
Сергиев Посад, Центральная улица, 1А
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Химки, Улица Нахимова, 4б с1 - 645 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Первый выбор, Винлаб, Горздрав, Ермолино
645 м2
Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира - 650,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятерочка
650 м2
село Покров, улица Мира
Павел
брокер объекта
Москва, Бутырский Вал, 28 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 800 кв. м.
800 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 28
Степанов Анатолий
брокер объекта
Привольная ул. д.65/32 / 745,2 кв.м. / Продажа ГАБ с ВТБ и СоюзЦветТорг
745.2 м2
Привольная улица, 65/32