ул. Верхне-Пролетарская, 27Б - 770 кв. м. - Продажа / ПСН / ОСЗ

Продажа особняка 770 м² на участке 18 соток (Одинцово, ул. Верхне-Пролетарская, 27Б).
Особняк находится в престижном и обжитом районе города, в окружении развитой социальной инфраструктуры. В пешей доступности — поликлиника (300 м), две школы (500 и 700 м), детский сад (20 м), городской стадион, сквер, площадь Ленина (400 м) и рынок (1 км).
Транспортная доступность: Ж/д станция Одинцово — в 1 км (15–20 минут пешком или одна остановка на транспорте). Прямое сообщение с Белорусским вокзалом.
Станция МЦД Буковка — в 4 минутах езды на автомобиле.

Технические характеристики:
Общая площадь: 770 м² (основное здание 620 м² + хозпостройки 150 м²).
Земельный участок: 18 соток, кадастровый номер 50:20:0030205:38.
Возможно расширение до 1 Га (соседние участки доступны к докупке).
Отдельный вход, частичная меблировка (10–20%).
Высота потолков: от 3,5 до 5 м (гипсовая лепнина, теплые полы).
Коммуникации: центральные, своя газовая котельная (105 кВт).
Электрическая мощность: 50 кВт (с возможностью увеличения).
Инфраструктура: кухня, 7 санузлов, гараж, городской телефон.
Наземная парковка.

Объект подходит для: административного или офисного центра,
частной клиники / медицинского центра, элитного детского сада, фитнес-клуба, гостиницы / мини-отеля, банка, дома престарелых / хосписа.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 199 999 999 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 259 740 рублей.
Эксплуатационные расходы: По запросу.