+7 495 504-10-59
Id 156174
Москва, Огородный проезд, 19 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 91 кв.м.
Москва, Огородный проезд, 19
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.76%
49 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 541 436 RUB)
90.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Москва, Огородный проезд, 19.
Ближайшая станция метро - Бутырская, 3 минуты пешком. Помещение расположено на 1-ом этаже 8-ми этажного жилого дома.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой массив. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк" и продуктовый магазин "Авокадо".
Технические характеристики: общая площадь помещения 90.5 м2. Витражное остекление. Высота потолков 5.8 м. Отдельный вход с первой линии. Электрическая мощность - 15 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость - 49 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м. - 541 437 рублей.
Арендатор: Горздрав.
МАП: 400 000 рублей.
ГАП: 4 800 000 рублей.
Срок договора: 11 месяцев, с автопролонгацией.
Окупаемость: 10.2 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 90.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 5.8 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 49 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 800 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.76%
Расположение
Адрес: Москва, Огородный проезд, 19
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бутырская,Останкино,Фонвизинская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Бутырская, 3 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Огородный проезд, 19
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бутырская,Останкино,Фонвизинская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Бутырская, 3 минуты пешком.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
90.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
5.8 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
49 000 000 RUB
Общий МАП: 400 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 800 000
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.76%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 96.9 м²./ Продажа ПСН.
96 м2
Москва, ЖК Соул