+7 495 504-10-59
Id 156218
Москва, ул. Москворечье, 51к1 - 77.1 кв.м / Продажа ГАБ/ аптека Биофарм
Москва, улица Москворечье, 51к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.3 года
Доходность:8.11%
25 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 324 254 RUB)
77.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором, расположенное в 5и этажном кирпичном жилом доме 1962го года постройки по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Москворечье, 51к1 (дом под реновацию не идёт!)
В 15и метрах от остановки общественного транспорта. Пpoxoднoe место - чepез доpогу от пoмeщeния гоpoдскaя бoльница. Развитая инфраструктура. Станция метро "Кантемировская" и "Москворечье" расположены в 16и минутах пешком.
Первая линия, хорошо просматривается с дороги и с пешеходной аллеи. Oтличные рекламные возможности, помещение
просматривается со всех сторон.
Характеристика объекта:
Помещение на цокольном этаже общей площадью 77.1 кв.м., Эл. мощность 10 кВт, высота потолков: 3.2м2, все городские коммуникации, открытая планировка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 25 000 000 рублей;
Стоимость за м2: 324 254 рублей
Арендатор: Аптека Биотики, дочка крупного завода БиоФарм, КДА 11 мес., торгует с 2017го года, безусловная индексация ставки на уровень инфляции.
МАП: 170 000 руб. + КУ
ГАП: 2 040 000 руб.
Окупаемость: 12 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 77.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 10кВт
Высота потолков: 3,2
Парковка: открытая, общая
Коммерческие условия
Цена за все: 25 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 170 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 040 000 RUB
Окупаемость: 12.3 года
Доходность: 8.11%
Расположение
Адрес: Москва, улица Москворечье, 51к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская,Москворечье
Транспортная доступность: Станция метро
Окружение
Торговое окружение: --
Адрес:
Москва, улица Москворечье, 51к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская,Москворечье
Транспортная доступность:
Станция метро
Торговое окружение:
--
Общая площадь:
77.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
10кВт
Высота потолков:
3,2
Парковка:
открытая, общая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
25 000 000 RUB
Общий МАП: 170 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 040 000
Окупаемость:
12.3 года
Доходность:
8.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул