+7 903 589-03-59
Id 164012
Московская обл., г.о. Пушкинский, Пушкино, Лесная ул., 14 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 38 кв. м.
Пушкино, Лесная улица, 14
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность:11.88%
27 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 710 526 RUB)
38.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Пушкино, Лесная ул., 14, площадью 38 кв.м. Первая линия, здание находится на входе в ЖД станцию "Пушкино". Трафик 1400 чел/час. Крупный жилой массив и огромный пассажиропоток станции.
Технические характеристики:
Отдельно-стоящее капитальное здание общей площадью 38 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Центральные коммуникации, электрическое отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость: 27 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 710 526 рублей.
Арендатор: Аленка
МАП: 270 000 рублей
ГАП: 3 240 000 рублей.
Окупаемость: 8.3 лет.
Индексация: 6%
Привязка к РТО - 10%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 38 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 3 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 27 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 270 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 240 000 RUB
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Пушкино, Лесная улица, 14
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: ЖД станция, Пушкино
Окружение
Торговое окружение: ВкусВилл, Дикси, Пятерочка.
Адрес:
Пушкино, Лесная улица, 14
Округ:
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
ЖД станция, Пушкино
Торговое окружение:
ВкусВилл, Дикси, Пятерочка.
Общая площадь:
38 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
27 000 000 RUB
Общий МАП: 270 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 240 000
Окупаемость:
8.4 лет
Доходность:
11.88%
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
г. Москва, Большая Тульская, 10, ЖК Аура, корпус Серебряная башня - 42.3 м2 / Продажа ПСН
42.3 м2
Москва, ЖК Аура
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 31.5 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Фермерские продукты
31.5 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 44,4 кв.м. / Продажа ГАБ Озон
44.4 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 38,1 кв.м. / Продажа ГАБ Парикмахерская
38 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, Рабочая 84с1, БК Красный Путь/ 39 м²/ Продажа ПСН оф 107
39 м2
Москва, Рабочая улица, 84с4
Назарова Олеся
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 11 - 41кв. м. - Продажа АБ
41 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Павел
брокер объекта
ЖК «Level Звенигородская», к1 - 48 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
44.7 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Проспект Магеллана, 29 – 44.4 кв.м – Продажа / Готовый арендный бизнес / Цветы
44.4 м2
Проспект Магеллана, 29
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Арбат, Никитский бул., 6/ 35 м2/ Продажа торгового помещения
35 м2
Москва, Никитский бульвар, 6
Назарова Олеся
брокер объекта
Тверская 27с1/34.5м2 / Продажа ПСН
34.5 м2
Москва, Тверская улица, 27с1