Москва, Часовая, 26 - 152 кв.м. - Аренда торгового помещения

Предлагается в аренду помещение торгового назначения, расположенное по адресу: Москва, Часовая, 26;
От станции метро «Сокол», МЦД «Красный Балтиец» до дома можно дойти пешим ходом за 7-10 минут. Остановка общественного, наземного транспорта расположена в 100 метрах от помещения по первой линии улицы Часовая;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение дня;
Отличные рекламные возможности с просматриваемостью с проездной дороги.

В жилом здании только две коммерческие площади, одна из них данная, за выездом арендатора Красное и Белое. Соседний арендатор Wildberries;
В данной емкости жилого массива отсутсвуют коммерческие площади. В 300-х метрах строится ЖК бизнес класса SOUL.

Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 8-этажного многоквартирного дома общей площадью 152 кв.м.; Отделка за выездом арендатора;
Две оттдельные входные группы. Эл. мощность 50 кВт. Высота потолков 3,6 м. Парковка перед фасадом здания.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 450 000 рублей в месяц;
Ставка аренды 1 м2: 3 000 рублей в месяц;
Ставка аренды 1 м2: 36 000 рублей в год;
Арендные каникулы оговариваются дополнительно.

Собственник Физ лицо. Прямая аренда.