ул. Бориса Галушкина, 19к2 - 205,6 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Сдаётся в аренду торговое помещение с выгодным расположением в СВАО.
Адрес: г. Москва, СВАО, Алексеевский район, ул. Бориса Галушкина, 19к2. Ближайшая станция метро: «ВДНХ» (16 минут пешком). Первая линия домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В 20 метрах остановка трамвая, развитая сеть общественного транспорта. В соседнем доме расположен МФЦ района Алексеевский. Развитая районная инфраструктура: магазины, аптеки, образовательные учреждения.

Технические характеристики:
Площадь: 205,6 м². 1 этаж встроенно-пристроенного помещения. Отдельный вход, два дополнительных входа для разгрузки товара и противопожарный выход. Витринное остекление. Чистовая отделка. Высота потолков: 3,5 м.
Электрическая мощность: 15 кВт (возможность увеличения мощности). Коммуникации: Центральное отопление, санузел.
Перепланировка согласована с Мосжилинспекцией. Оборудована крытая площадка для разгрузки товаров.
Помещение арендует алкомаркет сети «Красное&Белое» до января 2026 года.

Идеально подходит для: розничной торговли, услуг, общественного питания, аптеки, салона красоты.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 535 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 2 602 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 31 224 рублей.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Формат: прямая аренда.