1-я улица Измайловского Зверинца, 8 - 850 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Эксклюзивно! Продажа торговой площади в бизнес-комплексе «КЛАСТЕР 73».
Адрес: г. Москва, ВАО, район Измайлово, 1-я улица Измайловского Зверинца, 8.
Ближайшие станции метро: Соколиная Гора (7 минут пешком), Партизанская (17 минут пешком). Остановки наземного транспорта в шаговой доступности. Прямая локация на Северо-Восточной Хорде (СВХ) — ключевой магистрали, соединяющей три округа Москвы с выходом на трассы Москва – Санкт-Петербург и Москва – Казань.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов и посетителей.
«КЛАСТЕР 73» - современный бизнес-центр общей площадью 105 000 м², объединяющий компании автомобильной тематики, торговли, развлечений и легкой промышленности.
Развитая инфраструктура: офисы, службы доставки, автомойка, столовая, склады запчастей, близость к Измайловскому парку.

Технические характеристики:
Общая площадь: 850 м² (целиком на 1-м этаже). Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление. Смешанная планировка. Высота потолков: 3,9 м. Электричество предоставляется по запросу. Центральные системы: отопление, кондиционирование, пожаротушение, вентиляция. Грузопассажирские лифты и круглосуточный доступ 24/7. Парковка на 150 машиномест. Размещение наружной рекламы со всех сторон здания.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 195 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 229 412 рублей.
МАП 2026 года – 1 980 000 рублей.