+7 903 589-03-59
Id 160121
Московская область, г. Коломна, ул Астахова д. 4 к3/960кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором БургерКинг Авто Запчасти
Коломна, улица Астахова, 4к3
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
ЗУ
Окупаемость: 7.6 лет
Доходность:13.19%
100 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 104 167 RUB)
960.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами по адресу: Московская область, г. Коломна, ул Астахова д. 4 к3. Одно этажное здание и земельный участок в собственности. В окружении крупные ТЦ вечерняя сторона Новорязанского шоссе.
Технические характеристики: Общая площадь здания 960 м2 (вся площадь в одном уровне), электрическая мощность по запросу. Все центральные коммуникации. Земельный участок в собственность (Земли населенных пунктов; ВРИ: под административным зданием, объекты торговли).
Коммерческие условия:
Арендаторы: Бургер Кинг на площади 300 м2 (договор аренды от 2017г был продлен в январе 2026г до 2032г.); Магазин автозапчасти Rossko на площади 660 м2 (договор аренды от 2021г)
Общий МАП 1 100 000 рублей 6% от РТО; общий ГАП 13 200 000 рублей
Стоимость объекта 100 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 104 167 рублей
Продажа по ДКП от юр. лица (ООО)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ЗУ
Общая площадь: 960 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 100 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 7.6 лет
Доходность: 13.19%
Расположение
Адрес: Коломна, улица Астахова, 4к3
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Алма-Атинская,Некрасовка
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Коломна, улица Астахова, 4к3
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Алма-Атинская,Некрасовка
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
960 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ЗУ
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
100 000 000 RUB
Окупаемость:
7.6 лет
Доходность:
13.19%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Левшинский пер, 6 стр 1. - 963,3 кв.м./ Продажа Здания с арендатором Клиника
963 м2
Москва, Большой Лёвшинский переулок, 6с1
Олег Байкин
брокер объекта
Ступино, проспект Победы, 63/24 - 921.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
921.1 м2
Ступино, проспект Победы, 63/24
Олег Байкин
брокер объекта
Бауманская ул., 60/5 - 925,7 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Особняк
925.7 м2
Москва, Бауманская улица, 60/5
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 918 кв. м. - Продажа / ГАБ / Даркстор «ВкусВилл»
918 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Орлов Иван
брокер объекта
Продажа земельного участка Журавлёва, д 4 - ОСЗ 960.6 кв.м
960 м2
Москва, площадь Журавлёва, 4
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Улица Красная Пресня, 12 - 775,5 / Продажа помещения свободного назначения
775 м2
Москва, улица Красная Пресня, 12
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Калининец, ст1е/гл - 928 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / ТЦ
928 м2
посёлок городского типа Калининец, 1Е
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, Лужнецкая наб., 10Б - 869,2 кв.м. / Продажа ОСЗ с ЗУ в Хамовниках!
869.2 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10Б
Павел
брокер объекта
Москва, Бутырский Вал, 28 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 800 кв. м.
800 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 28
Инна Васильева
брокер объекта
ул Оренбургская, д 20А - 915,6 м2 / продажа помещения с Арендатором
915 м2
Москва, Оренбургская улица, 20А