+7 495 504-10-59
Id 156673
Москва, ул. Багрицкого, д. 3 корп. 1/ 18.6 м2/Продажа готового арендного бизнеса
Москва, ЗАО, ул. Багрицкого, д. 3, корп. 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность:7.95%
13 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 725 806 RUB)
18.6 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения по адресу: ЗАО, Москва, ул. Багрицкого, д. 3 корп. 1, площадью 18.6 м2. Объект расположен в первой линии густонаселенного жилого массива со сложившейся инфраструктурой. Ближайшее метро "Кунцевская".
Торговое окружение: супермаркет "Пятерочка".
Технические параметры: 1 этаж 9-ти этажного жилого дома, общей площадью 18.6 м2. Вход с первой линии, отдельная входная группа, высота потолков 3.35 м. Городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 13 500 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 725 800 рублей.
Арендатор: Магазин Цветов, МАП 90 000 рублей
Индексация: 10%
ГАП: 1 080 000 рублей.
Окупаемость: 12.5 года.
КУ оплачиваются арендатором отдельно.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 18.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 3.35 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 13 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр. лицо
Общий МАП: 90 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 080 000 RUB
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, ул. Багрицкого, д. 3, корп. 1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Давыдково,Кунцевская,Рабочий поселок
Транспортная доступность: Ближайшее метро «Кунцевская»
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, ВкусВилл
Адрес:
Москва, ЗАО, ул. Багрицкого, д. 3, корп. 1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Давыдково,Кунцевская,Рабочий поселок
Транспортная доступность:
Ближайшее метро «Кунцевская»
Торговое окружение:
Пятерочка, ВкусВилл
Общая площадь:
18.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
3.35 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр. лицо
Цена за все:
13 500 000 RUB
Общий МАП: 90 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 080 000
Окупаемость:
12.6 лет
Доходность:
7.95%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, ВАО, улица Вольная 25с4/ 20 м2/ Аренда ПСН
20 м2
Москва, ВАО, улица Вольная 25с4
Назарова Олеся
брокер объекта
Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2/ 17.6м2 / Продажа ПСН
17.6 м2
Москва, улица Маршала Бирюзова, 17к1с2
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 18,3 кв.м. - Продажа Торгового помещения
18.3 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 20,3 кв.м. - Продажа ГАП Фора Банк
20.1 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Теребилов Михаил
брокер объекта
Карманицкий переулок, 9 - 17,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Фора Банк
17.1 м2
Москва, Карманицкий переулок, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК «Rise» корпус А /21.3 м²/Продажа торговой площади
21.3 м2
Москва, Золоторожский вал 11с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Новослободская 19с1 - 15,9 м² - продажа
15.9 м2
Москва, Новослободская улица, 19с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Дмитровское ш, вл 89/16.5м2/ Продажа ПСН
16.5 м2
Москва, Дмитровское шоссе, вл89
Назарова Олеся
брокер объекта
Дмитровское ш, вл 89/16.5м2/ Продажа ПСН
16.5 м2
Москва, Дмитровское шоссе, вл89
Павел
брокер объекта
г. Москва, Сущевский вал, 53 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 17 кв.м.
16.7 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 53