+7 903 589-03-59
Id 160403
Красноказарменная, 23/ 17,8м2/ Продажа арендного бизнеса
Москва, Красноказарменная улица, 23
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность:7.95%
31 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 769 663 RUB)
17.8 м2
Qr код
Продажа помещения формата стрит-ритейл на первой линии Красноказарменной улицы, в 3 минутах ходьбы от станции метро и БКЛ «Авиамоторная». Густонаселенный жилой район Лефортово со сложившейся торговой инфраструктурой и учебными заведени-ями в окружении. Комфортная транспортная доступность – выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК.
Технические характеристики:
Площадь -17,8 м2, расположено на 1 этаже жилого 8-ми этажного дома. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость для пешеходных и автомобильных потоков. Отдельные входные группы с фасада в каждое помещение, витринное остекление, высокие потолки. Электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации. Высота потолка - 3,9 м
Коммерческие условия:
Ставка за помещение - 31 500 000 рублей
Ставка за м2 - 1 769 662 рублей
Арендатор: Милти
МАП: 210 000 рублей.
ГАП: 2 520 000 рублей.
Срок договора: 3 года.
Окупаемость: 12,5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 17.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 3,9 м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 31 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 210 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 520 000 RUB
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, Красноказарменная улица, 23
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Авиамоторная
Транспортная доступность: выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК
Окружение
Торговое окружение: Банки, рестораны, кафе
Адрес:
Москва, Красноказарменная улица, 23
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Авиамоторная
Транспортная доступность:
выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК
Торговое окружение:
Банки, рестораны, кафе
Общая площадь:
17.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
3,9 м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
31 500 000 RUB
Общий МАП: 210 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 520 000
Окупаемость:
12.6 лет
Доходность:
7.95%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 / 21,3кв. м. / Продажа арендного бизнеса Цветы
21 м2
Москва, Окружной проезд, 16
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Бутырский Вал, д. 68/70, стр. 1 - 17.4 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Правда кофе
17 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 68/70с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, 11с1 (ЖК Rise корпус С2-С3) - 20.8м2/ Продажа ПСН
20.8 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 16 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Кафе
16 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Наталья
брокер объекта
Москва, Сумская ул., 6к1 - 21 кв. м. - Продажа готового бизнеса
21 м2
Москва, Сумская улица, 6к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2/ 17.6м2 / Продажа АБ
17.6 м2
Москва, улица Маршала Бирюзова, 17к1с2
Субботина Анна
брокер объекта
Ленинградский проспект д 33 к 3 / 15 м2 / Продажа помещения с арендатором
15 м2
Москва, Ленинградский проспект, 33к3
Субботина Анна
брокер объекта
Ленинградский проспект д 33 к 3 / 17.5 м2 / Продажа помещения с арендатором
17 м2
Москва, Ленинградский проспект, 33к3
Назарова Олеся
брокер объекта
Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2/ 17.6м2 / Продажа ГАБ
17.6 м2
Москва, улица Маршала Бирюзова, 17к1с2
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 18,3 кв.м. - Продажа Торгового помещения
18.3 м2
Москва, просп. Мира, д.97