+7 903 589-03-59
Id 156679
Москва, Дмитровское шоссе 73 - 42,2 кв.м / Продажа торгового помещения
Москва, Дмитровское шоссе, 73с3
Арендный бизнес
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 12.9 лет
Доходность:7.74%
13 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 308 057 RUB)
42.2 м2
Qr код
Продается помещение с арендатором Студия мебели , расположенном на 1-ом этаже торгового центра "МеtroMall", в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы САО г. Москвы. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской улицы.
Ближайшая станция метро - м. Верхние Лихоборы (23 метра от метро)
Технические характеристики:
- Общая площадь 42,2 кв метров
- Сплошное витринное остекление по фасаду.
- Парковка в ТЦ
- Свободная планировка,
- Помещение с предчистовой отделкой.
- Возможно проведение мокрой точки.
- Высота потолков - 4,2 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 13 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 308 000 рублей.
МАП 84 400 рублей в мес.
ГАП 1 012 800 рублей в год.
Индексация 7%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 42.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 35 кВт
Высота потолков: 4,2 м
Парковка: в ТЦ
Коммерческие условия
Цена за все: 13 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 84 400 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 012 800 RUB
Окупаемость: 12.9 лет
Доходность: 7.74%
Расположение
Адрес: Москва, Дмитровское шоссе, 73с3
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Верхние Лихоборы,Селигерская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Верхние Лихоборы, ТЦ у входа в метро
Окружение
Торговое окружение: СДЭК, постамат, банкоматы, двери, магазины аксессуаров
Адрес:
Москва, Дмитровское шоссе, 73с3
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Верхние Лихоборы,Селигерская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Верхние Лихоборы, ТЦ у входа в метро
Торговое окружение:
СДЭК, постамат, банкоматы, двери, магазины аксессуаров
Общая площадь:
42.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
35 кВт
Высота потолков:
4,2 м
Парковка:
в ТЦ
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
13 000 000 RUB
Общий МАП: 84 400
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 012 800
Окупаемость:
12.9 лет
Доходность:
7.74%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 42 кв.м.
42 м2
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, корп. 4А.3 / 50,4 кв.м. / Продажа торгового помещения в ЖК Скандинавия
50.4 м2
ЖК Скандинавия, квартал № 168
Степанов Анатолий
брокер объекта
ЖК 1-ый Химкинский, МО / 50.6 кв.м./ Продажа ГАБ с аптекой Горздрав
50.6 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.3
Ольга Браво
брокер объекта
Москва, Березовая аллея 19 к. 1 / 46,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса (салон красоты)
46 м2
Москва, Берёзовая аллея, 19к1
Евгений Митин
брокер объекта
ЖК Sydney City (Фуд-Холл, корп. 5) - 50 м² - Продажа / ГАБ / Аптека
50 м2
Москва, ЖК Сидней Сити
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, Весковский переулок, 3/ 39,4 м²/ Продажа ПСН
39.4 м2
Москва, ЦАО, Весковский переулок, 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК «Южная Битца», Ботаническая улица, 10 - 47.1кв. м. / Продажа ПСН с НДС
47.1 м2
посёлок Битца, Ботаническая улица, 10
Николай
брокер объекта
Красноармейская, 11 - 49,5 кв м - Продажа торгового помещения в ЖК Муза
49.5 м2
Москва, Красноармейская улица, 11
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 47,7 м²/ Продажа торгового помещения
47.7 м2
Москва, Тверская 9
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 49,9 м²/ Продажа торгового помещения
49.9 м2
Москва, Тверская 9