+7 495 504-10-59
Id 156867
МО., НАО, р-н Коммунарка, пр-т Куприна, д24к3 / Продажа ПСН
МО., НАО, р-н Коммунарка, пр-т Куприна, д24к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.4 года
Доходность:8.76%
40 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 300 000 RUB)
136.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором по адресу: г. Москва, ЖК Бунинские луга д 24к3 (всего 25 корпусов) от группы компаний ПИК в Новой Москве, в семи километрах от МКАД.
До станции метро «Потапово» 10 минут пешком, до станции метро «Бунинские аллеи» 20 минут пешком, до станции «Коммунарка» 10 минут на автомобиле.
Общее количество квартир 13 017.
Всего в микрорайоне будет 46 домов высотой от 9 до 18 этажей. Количество жителей по завершению строительства 32 500 человек.
Вокруг сданные корпуса, заселенные арендаторами. Все квартиры с готовой отделкой. Дом сдан и заселен.
Технические характеристики:
помещение площадью 136 м2 на 1 этаже 19-ти этажного многоквартирного дома. Высота потолков 4 метра. Первая линия домов, отдельный вход. Витринное остекление по фасаду, Рекламная вывеска. Электрическая мощность - по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость 40 800 000 рублей
Стоимость за 1 кв метр 300 000 рублей
Арендатор: Улыбка радуги.
МАП - 300 000 рублей
ГАП 3 600 000 рублей
Окупаемость 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 136 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 19
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 4 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 40 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 11.4 года
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: МО., НАО, р-н Коммунарка, пр-т Куприна, д24к3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: До станции метро Потапово 10 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
МО., НАО, р-н Коммунарка, пр-т Куприна, д24к3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
До станции метро Потапово 10 минут пешком
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
136 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
19
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
4 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
40 800 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
11.4 года
Доходность:
8.76%
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20