Проектируемый проезд № 4062, 6с5 - 2007,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ

Продажа отдельно стоящего здания (строение 5) на территории БЦ PORT PLAZA.
Адрес: г. Москва, ЮАО, Даниловский район, Проектируемый проезд № 4062, 6с5.
Объект расположен в престижном бизнес-квартале «PORT PLAZA» класса В+ с развитой инфраструктурой, высокой транспортной доступностью и панорамными видами на набережную. Идеальная транспортная доступность: 5 минут пешком от м. «Технопарк», 16 минут от м. «ЗИЛ». Удобный выезд на ТТК (1,8 км) и Проспект Андропова (500 м).
Развитое окружение: в пешей доступности ТРЦ «Мегаполис», парк «Остров мечты», головные офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райффайзенбанк). Здание имеет отличную видимость и рекламный потенциал благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику.


Технические характеристики:
Офисное здание (класс В). Общая площадь: 2 007,6 м². 3 этажа. Панорамное остекление с видом на набережную. Два входа — отдельный с улицы и через строение 2. Открытая планировка. Состояние: Без отделки. Высота потолков: 3,78 м - 4,2 м. Коммуникации: Электроснабжение — 126 кВт, водоснабжение (ХВС/ГВС), водоотведение, отопление, вентиляция и холодоснабжение. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Охраняемый паркинг на 600 машиномест. Профессиональная управляющая компания.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 521 976 000 рублей (с учетом НДС).
Стоимость за 1 м²: 260 000 рублей.
Прямая продажа от собственника.