+7 495 504-10-59
Войти

Id 156908

Электродный проезд, 16 - 60,7 кв. м. - Продажа ГАБ АЛЬФА БАНК/ Торговое помещение

адрес Москва, Электродный проезд, 16

Арендный бизнес
Бизнес центр
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 9 лет

Доходность:11.11%

16 390 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 270 016 RUB)

площадь 60.7 м2

QR код Qr код

Продажа торгового помещения с арендатором Альфа банк на 1-й линии у метро «Шоссе Энтузиастов».
Адрес: г. Москва, ВАО, район Соколиная гора, Электродный проезд, 16. Первая линия домов на оживленной магистрали с высокой проходимостью и панорамной видимостью. Отличная транспортная доступность: 200 м пешком до станции метро «Шоссе Энтузиастов». Рядом расположены остановки общественного транспорта. Удобный подъезд и выезд на развязку Шоссе Энтузиастов и Северо-Восточную хорду. Развитая инфраструктура района.

Технические характеристики:
Общая площадь: 60,7 кв. м. 1-й этаж нежилого здания. Отдельный вход. Панорамные окна. Свободная планировка. Выполнен капитальный ремонт в современном стиле «Лофт». Полностью заменены все внутренние коммуникации, выполнена чистовая отделка. Обновлена входная группа. Высота потолков: 3 м. Центральные коммуникации: (отопление, водоснабжение, канализация, электричество). Электрическая мощность: по запросу. Наземная парковка на 30 машиномест.

Идеально подойдет для: розничного магазина, салона красоты, кафе, офиса продаж, пункта выдачи заказов или банковского отделения.

Коммерческие условия:
МАП - 152000 руб.
ГАП - 1824000 руб.
Стоимость объекта: 16 390 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 270 000 рублей.

1/ 13
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 60.7  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 4

Электрическая мощность: по запросу

Высота потолков: 3 м

Парковка: наземная на 30 мм

Коммерческие условия

Цена за все: 16 390 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу

Общий МАП: 152 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 1 824 000 RUB

Окупаемость: 9 лет

Доходность: 11.11%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Электродный проезд, 16

Округ: Восточный административный округ

Близость метро: Шоссе Энтузиастов

Транспортная доступность: в пешей доступности

Окружение

Торговое окружение: развитое торговое окружение

Адрес:

Москва, Электродный проезд, 16

Округ:

Восточный административный округ

Близость метро:

Шоссе Энтузиастов

Транспортная доступность:

в пешей доступности

карта

Торговое окружение:

развитое торговое окружение

Общая площадь:

60.7  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

4

Тип:

Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

по запросу

Высота потолков:

3 м

Парковка:

наземная на 30 мм

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

по запросу

Цена за все:

16 390 000 RUB

Общий МАП: 152 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

1 824 000

Окупаемость:

9 лет

Доходность:

11.11%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Виталий

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailplatonov@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Дмитриев Егор

брокер объекта

Подробнее МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68 - 54,5 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Продукты

16 950 000 RUB

МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68 - 54,5 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Продукты

Площадь 54 м2

Локация с. Лайково, дом 68

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.

42 490 710 RUB

г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 72 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.

43 156 380 RUB

г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 63 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.

43 333 680 RUB

г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 66 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.

46 235 280 RUB

г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.

Площадь 69 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Павел

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.

35 000 000 RUB

г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.

Площадь 71 м2

Локация Любучанская улица, 1

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения

27 000 000 RUB

Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения

Площадь 48.6 м2

Локация Москва, улица Академика Павлова, 28

Олеся Шайхисламова

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ

11 500 000 RUB

г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ

Площадь 69.6 м2

Локация Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.

31 375 600 RUB

Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.

Площадь 57.4 м2

Локация Москва, Строительный проезд, 9с6

Егор

брокер объекта

Подробнее Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор

47 500 000 RUB

Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".

Площадь 62.9 м2

Локация Москва, Широкая улица, 29

1/ 10