+7 495 504-10-59
Id 158239
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 73 м2 - продажа ПВЗ Озон
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.4 года
Доходность:9.60%
18 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 246 575 RUB)
73.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором в стилобате ЖК "Ситимикс" на первой линии Востряковского проезда. В ЖК "Ситимикс" три корпуса были построены в 2020 году и еще 2 дома уже построены, по сообщению застройщика их сдадут летом 2026 года, что прибавит потенциал роста аренды. Напротив помещения большая бесплатная парковка. Данный магазин единственный супермаркет в ЖК.
Технические характеристики:
Общая площадь: 73 м2.
Отдельный вход на фасаде.
Зальная планировка.
Высота потолка: 4 метра.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 18 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 246 575 рублей.
Арендатор: ПВЗ Озон. ДДА на 5 лет с ноября 2023 года.
МАП: 145 000 рублей. Ежегодная индексация - 5%.
ГАП: 1 740 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 73 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 21
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 4
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 18 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ЮЛ
Общий МАП: 145 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 740 000 RUB
Окупаемость: 10.4 года
Доходность: 9.60%
Расположение
Адрес: Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Озёрная
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Озёрная
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
73 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
21
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
4
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ЮЛ
Цена за все:
18 000 000 RUB
Общий МАП: 145 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 740 000
Окупаемость:
10.4 года
Доходность:
9.60%
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29