СВАО, Москва, ул.Огородный пр-д, 16/1c1 (БЦ Ostankino Business Park корп. 1) - 61.4м2/ Продажа помещения с НДС

Предлагается в продажу помещение свободного назначения в СВАО в Бизнес Парке Останкино по адресу: Москва, ул.Огородный пр-д, 16/1c1 (БЦ "Ostankino Business Park" корп. 1). Помещение расположено на 1 этаже 12 этажного корпуса в 1 мин. пешком до м. "Бутырская", 1 мин. пешком до платформы МЦД-3 "Останкино". Помещение "смотрит на м. Бутырская". Идеально под кафе, общепит, магазин, салон. Помещение находится на Сверхтрафике от платформы МЦД до метро - 25 000 человек в сутки без учета МЦД3!
Офисный комплекс представляет собой 6 зданий высотой 12 этажей, офисы на 100% распроданы. Паркинг на 500 м/м. В шаговой доступности находится автобусная остановка, МЦД-3 "Останкино" и м.Бутырская". Посещаемость БЦ в дневное время - 20 000 человек.
Комплекс введен в эксплуатацию. Ключи - Ноябрь 2025.

Технические характеристики: общая площадь 61.4 кв.м. • потолки 5,2 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 13 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • панорамное остекление • отдельный вход на улицу + 1 выход в холл БЦ • мокрая точка • помещение в бетоне. Отдельный вентканал под общепит.

Коммерческие условия:
• стоимость: 49 077 020 рублей
• стоимость за м2: 799 300 рублей
• продажа по ДКПБВ от ООО (НДС 16%)