г. Москва, Автомобильный проезд, 4 (ЖК N`ICE LOFT корп. 7) - 167.45м2/ Продажа ПСН с НДС

Продажа помещения свободного назначения в апарт – комплексе бизнес-класса N`ICE LOFT (корпус 7) по адресу: г. Москва, Автомобильный проезд, 4
Ближайшие станции метро: Волгоградский проспект – 10 мин. транспортом, ст. Калитники (линия D2) – 8 мин. ходьбы. За 10 минут на машине можно добраться до Садового Кольца, за 6 мин. на машине до Таганского парка.

N`ICE LOFT – комплекс апартаментов бизнес-класса на границе Таганского и Нижегородского районов Москвы. Помимо жилых корпусов на территории построены полноценные спортивные зоны и ледовые арены.
Комплекс состоит из 7 корпусов, в которые входят 2240 апартаментов. Территория площадью 2,7 га создана по всем современным законам урбанистики и направлена на максимальный инфраструктурный комфорт резидентов. Продуманная среда обеспечит не только непрерывный процесс циркуляции клиентских потоков внутри комплекса, но и станет точкой притяжении 3 соседствующих районов численность которых составляет 280 тыс. человек. 15 000 жителей проживает в радиусе 1,5 км. Стабильный пешеходный трафик.

Корпус сдан в феврале 2025 года!

Торговое окружение:
Рядом расположены пиццерия Фигаро, магазин белья и купальников Би Ангел корсет, музыкальный магазин Allb Music, столовая Еда по-домашнему, магазин галантереи и аксессуаров Оптекс-Рус, магазин мебели, кафе, магазин чая Altai herb, супермаркет Перекресток, магазин продуктов Торговый Дом Лабаз.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 167.45м2, 1 этаж, 2 отдельных входных группы, витринные окна. Высокие потолки - 5.1 метр (возможность организации антресоли) Электрическая мощность – 33.5 кВт. Центральные коммуникации (ГВС / ХВС, канализация, отопление). Возможность установки вент. оборудования и кондицианирования.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 77 027 000 рублей с НДС
Стоимость за 1 кв. м. – 460 000 рублей.
ДКПн (ООО с НДС)