Москва, 4-й Рощинский проезд, 20с1 / 528 кв.м / Аренда торгового помещения

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 528 кв.м по адресу : Москва, 4-й Рощинский проезд, д. 20с1.
До метро «Тульская» и «Шаболовская» — 15 минут пешком.
Рядом трамвайная остановка, удобные выезды на ТТК и Ленинский проспект.
Первая линия промзоны, круглосуточный заезд на охраняемую территорию.

Окружение.
Соседние объекты — офисно-производственные здания, сервисные центры, склады.
Развитая транспортная инфраструктура, стабильный поток легкового и грузового транспорта.
Подходит для бизнеса, связанного с логистикой, складированием, производством или шоурум-деятельностью.

Технические характеристики
• Площадь: 528 м²
• Этаж: 1 из 2
• Тип здания: офисно-складской комплекс
• Высота потолков: 3 м
• Электрическая мощность: 80 кВт
• Вход: отдельный с улицы, есть возможность сделать дополнительный выход
• Мокрые точки: 2 вывода
• Состояние: требуется капитальный ремонт
• Планировка: открытая, возможна зальная организация
• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация
• Парковка: наземная, для грузового и легкового транспорта
• Доступ: круглосуточный, охраняемая территория, пропускная система
• Видеонаблюдение: по периметру
• Возможность предоставления юридического адреса по запросу

Коммерческие условия
• Арендная ставка: 1 576 080 рублей
• Ставка за м²/год: 35 820 рублей
• Ставка за м²/мес: 2 985 рублей