+7 495 504-10-59
Id 157415
г. Москва,ул. Ремизова д. 8 /126.6 / продажа ГАБ Парикмахерская+WB
Москва, улица Ремизова, 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.1 года
Доходность:12.37%
24 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 189 573 RUB)
126.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором - Парикмахерская + ПВЗ WB по адресу: г. Москва,ул. Ремизова д. 8.
В шаговой доступности станции метро: Нагорная - 10 мин. пешком.
Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки.
Цокольный этаж жилого дома (окна на уровне 1 этажа) отдельный вход с улицы. Сделана ливневка, входная группа в надлежащем состоянии. Надежный арендатор, парикмахерская работает в этом районе много лет, с давней клиентской базой.
Рядом поликлиника (соседний дом), остановка транспорта.
Торговое окружение:
В пешей доступности расположены: красное-белое, кафе, кофейня,пвз Wildberries, яндекс маркет, бьюти салон, Магнолия, аптека.
Технические характеристики:
Цокольный этаж жилого 5-ти этажного дома. 280 кв.м., из 4 блоков. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 45 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 24 000 000
Стоимость за 1 кв. м. – 189 573, 45 рубля.
Арендатор Парикмахерская, КДА 11 мес с пролонгацией.
МАП общий- 250 000 руб/мес.,
ГАП - 3 000 000 руб.
Окупаемость - 8.1 лет.
Доходность- 12.3 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 126.6 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 45
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 24 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность ООО
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 8.1 года
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: Москва, улица Ремизова, 8
Близость метро: Нагорная
Транспортная доступность: метро Нагорная 10 мин.
Окружение
Торговое окружение: несколько кафе, кофейня,пвз Wildberries, яндекс маркет, бьюти салон, Магнолия, аптека.
Адрес:
Москва, улица Ремизова, 8
Округ:
Близость метро:
Нагорная
Транспортная доступность:
метро Нагорная 10 мин.
Торговое окружение:
несколько кафе, кофейня,пвз Wildberries, яндекс маркет, бьюти салон, Магнолия, аптека.
Общая площадь:
126.6 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
45
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность ООО
Цена за все:
24 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
8.1 года
Доходность:
12.37%
Планировка
+7 495 504-10-59
shom@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9