МО, Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1 - 260,6 м² - Арендный бизнес / Аптека, Вакантная площадь

Предлагается в продажу помещение с арендатором федеральная сеть «Здравсити» и Вакантная площадь. Адрес: МО, Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1;
Помещение на внутреннем проходном бульваре в ЖК «Атлантис»;
Ближайшая станция метро - «Медведково», до неё можно доехать за 20 минут;
Рядом с комплексом есть остановки автобусов и маршрутных такси, на общественном транспорте можно доехать до ж/д станции «Мытищи»;
Развитая инфраструктура района, стабильный жилой трафик.

Технические характеристики:
Помещение находится на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома. Общая площадь 260,6кв.м. Имеет две отдельные входные группы с фасада;
Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка, потолки от 4,5 м. Электрическая мощность 56 кВт;
Место для рекламы на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 65 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м - 249 424 рублей;
Арендатор - федеральная сеть "Здравсити", ДДА на 5 лет;
Арендный платеж 180 000 рублей;
Вакантная площадь 210 кв.м., экспонируемая ставка аренды 420 000 рублей в месяц.

Собственник Физ лицо, продажа по ДКПн.