+7 903 589-03-59
Id 157543
Москва, Новоданиловская наб., дом 6к1 - 237,3 кв.м. / ПРОДАЖА ГАБ / ПРОДАЖА АБ, ProLunch ресторан столовая
Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.6 лет
Доходность:7.36%
125 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 526 759 RUB)
237.3 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение арендного бизнеса с ProLunch (Ресторан, столовая) на 1 этаже БЦ «DANILOV PLAZA», по адресу: Москва, Новоданиловская наб., дом 6к1, . В пешей доступности станция метрополитена «Тульская» и платформа МЦК «Верхние Котлы». Рядом располагаются Автозаводский мост Третьего транспортного кольца, Варшавское и Каширское шоссе.
Технические характеристики:
Общая площадь - 237,3 кв.м. Высота потолков - 4 м. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Все центральные коммуникации. Большие окна, смешанная планировка.
Коммерческие условия:
• Стоимость: 125 000 000 руб.
• Стоимость кв.м. 526 759 рублей
Арендатор: ProLunch (Ресторан, столовая)
Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до января 2029г.)
МАП 770.000 руб. (без НДС)
Ежегодная индексация 9%
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 237.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 4
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 125 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ
Общий МАП: 1 175 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 100 000 RUB
Окупаемость: 13.6 лет
Доходность: 7.36%
Расположение
Адрес: Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Тульская
Транспортная доступность: 1
Окружение
Торговое окружение: хорошее
Адрес:
Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Тульская
Транспортная доступность:
1
Торговое окружение:
хорошее
Общая площадь:
237.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
4
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ
Цена за все:
125 000 000 RUB
Общий МАП: 1 175 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 100 000
Окупаемость:
13.6 лет
Доходность:
7.36%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3 - 204 кв.м - Продажа ПСН
204 м2
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
193.6 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Наталья
брокер объекта
ПСН Москва Москва, Открытое ш., д. 24 к 36 - 278,8 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор аптека Улыбка Радуги, Пункты выдачи.
278.8 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 260 м2 / Продажа помещения свободного назначения
260 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 235,8 м2 / Продажа помещения свободного назначения
235 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 190 м2 / Продажа помещения свободного назначения
190 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Кронштадский бульвар 9 к1.5 - 201,7 / Продажа готового арендного бизнеса / Продажа помещения / Буханка
201 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9с21
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Изюмская ул., 45к1 - 199.4 м2 /Продажа ПСН
199.4 м2
Москва, Изюмская ул., 45к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
г. Москва, Чаянова, 10с1 - 225,7 м² / Продажа арендного бизнеса/ Ozon, Wildberries + Вакансия 134м2
225.7 м2
Москва, улица Чаянова, 10с1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/5 /216.1 м² /Продажа торгового помещения в ЖК Метроном
216.1 м2
Москва, Тагильская улица, 6/5 ЖК Метроном