+7 903 589-03-59
Id 161835
Московская область, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 38 корп. 5 / Продажа здания с арендаторами
Мытищи, улица Академика Каргина, 38к5
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
Общепит
ЗУ
Окупаемость: 12.8 лет
Доходность:7.79%
100 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 333 333 RUB)
300.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу отдельно стоящее здание по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 38 корп. 5. Здание имеет высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Остановка общественного транспорта у дома. Станция Мытищи в 15 минутах пешком или 5 минут на транспорте.
Технические характеристики: общая площадь 300 кв.м. открытая планировка (вся площадь в одном уровне) • потолки 3,5 м. • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • земельный участок в собственности (пятно застройки)
Коммерческие условия:
• стоимость объекта 100 000 000 рублей
• стоимость объекта за м2 333 300 рублей
• Арендатор: Кафе; Салон красоты; пункт выдачи заказов Озон
• общий МАП 650 000 рублей / ГАП 7 800 000 рублей
• продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,Общепит,ЗУ
Общая площадь: 300 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 100 кВт
Высота потолков: 3
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 100 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 650 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 800 000 RUB
Окупаемость: 12.8 лет
Доходность: 7.79%
Расположение
Адрес: Мытищи, улица Академика Каргина, 38к5
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Мытищи, улица Академика Каргина, 38к5
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
300 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,Общепит,ЗУ
Электрическая мощность:
100 кВт
Высота потолков:
3
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
100 000 000 RUB
Общий МАП: 650 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 800 000
Окупаемость:
12.8 лет
Доходность:
7.79%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
пр-т Маршала Жукова, 78к2 - 325 кв. м. - Продажа / ПСН
325 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 76к2
Петр Соловьев
брокер объекта
Дегунинская улица, 10к1 - 330 кв. м. - Продажа / ГАБ / Discovery
330 м2
Москва, Дегунинская улица, 10к1
Дарья
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 303 кв.м / Продажа помещения с арендатором
303 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 58
Дарья
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 307 кв.м / Продажа помещения с арендатором
307 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 62
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ЖК Прокшино, Корпус 11.1.2 - 298.5 кв.м. / Продажа помещения с НДС
298.5 м2
Сосенское, жилой комплекс Прокшино Корпус 11.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Рубцов пер., 4 - 258м2 / Продажа помещения с арендатором Кладовкин
258 м2
Москва, Рубцов переулок, 4
Дарья
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 280 кв.м / Продажа офиса/псн
280 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 58
Шильцова Александра
брокер объекта
г. Москва, Комсомольская пл., 6/ 250 кв м²/ Продажа ПСН
250 м2
Москва, Комсомольская площадь, 6
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЮАО, 2-й Котляковский пер., 1/1 / 336,3 кв.м. / Продажа торгового помещения в ЖК Лайф Варшавская
336 м2
Москва, 2-й Котляковский переулок, 1к6/1 Лайф Варшавская
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
1-й Красносельский переулок, 15/ 300 м2/ Аренда ПСН
300 м2
Москва, 1-й Красносельский переулок, 15