Дмитровское шоссе, 13 - 84 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения в ЖК «Дыхание».
Адрес: г. Москва, САО, Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, 13. Жилой комплекс «Дыхание» построен в 2017 году, полностью заселен и расположен в густонаселенном жилом кластере. Ближайшие станции метро: «Тимирязевская» – 2 минуты пешком, «Дмитровская» – 15 минут пешком. Помещение имеет прямой пеший доступ с улицы и выходит на оживленную пешеходную артерию, ведущую от метро «Тимирязевская» к жилому кластеру. Рядом с ЖК находятся несколько остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура ЖК: супермаркеты («Перекресток», «ВкусВилл», «Азбука Вкуса», «Магнит»), аптеки, рестораны и кафе, салоны красоты, барбершоп, химчистки, фитнес-клуб. Все соседние коммерческие помещения арендованы, создано стабильное деловое окружение.

Технические характеристики:
Общая площадь: 84 кв. м. Планировка: 1 этаж – 57 кв. м., 2-й антресольный этаж: комната 17 кв. м. + проход 10 кв. м. (из которых 5 кв. м. могут быть использованы под зоны хранения). Помещение правильной прямоугольной формы без несущих колонн (пилонов) и шахт коммуникаций. Отдельный вход с улицы. Два панорамных окна. Высота потолков: 5 м. Электрическая мощность: 26,4 кВт (существует возможность увеличения при необходимости). Выполнен дизайнерский ремонт.

Помещение идеально подойдет для бизнеса в сфере услуг, ритейла или общественного питания.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 300 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 3 571 рубль.
Ставка за 1 кв. м. в год: 42 852 рублей.