+7 903 589-03-59
Id 157722
Руновский переулок, 5с1 / 116,9 кв. м. / Продажа ГАБ Дейли Грин Кафе
Москва, Руновский переулок, 5с1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.4 лет
Доходность:8.05%
73 928 400 RUB | за все
(за 1 м2 — 632 407 RUB)
116.9 м2
Qr код
Продается помещение с арендатором Дейли Грин в центре Москвы, в 5 минутах от м. Новокузнецкая в особняке с арендаторами, по адресу: Москва, Руновский переулок д. 5 стр.1, ЦАО, район Замоскворечье. Исторический район со сложившейся инфраструктурой. Пешая доступность от станции метро Новокузнецкая. Активный пешеходный трафик. Городской паркинг рядом с помещением. торговое окружение: Бьюти коворкинг, Магнолия, Внешфинбанк, клиника Семейный доктор, кафе, бутик.
Технические характеристики: Первый этаж двухэтажного ТЦ, 116,9 (1 этаж 90,2 кв.м., подвал 26,7 кв.м.) м2,. мощность 40 кВт. Смешанная планировка. Состояние помещения - с ремонтом. Возможность паркинга на 5 м/м.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения 73 928 400 рублей
Стоимость 1 кв. м. 632 407 рублей
МАП 497 595 рублей/ ГАП 5 971 140 рублей
Арендатор: кофейня Дейли Грин, ежегодная индексация 5%
Окупаемость: 12,4 лет
Продажа по ДКПН от физ лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 116.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 30кВт
Высота потолков: 4
Парковка: 5 мм
Коммерческие условия
Цена за все: 73 928 400 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: СобственностьФЛ
Общий МАП: 497 595 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 971 140 RUB
Окупаемость: 12.4 лет
Доходность: 8.05%
Расположение
Адрес: Москва, Руновский переулок, 5с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Новокузнецкая
Транспортная доступность: Пешая от метро
Окружение
Торговое окружение: Магнолия, Внешфинбанк, клиника Семейный доктор. Ресторан, Кафе, салон красоты,
Адрес:
Москва, Руновский переулок, 5с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Новокузнецкая
Транспортная доступность:
Пешая от метро
Торговое окружение:
Магнолия, Внешфинбанк, клиника Семейный доктор. Ресторан, Кафе, салон красоты,
Общая площадь:
116.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
30кВт
Высота потолков:
4
Парковка:
5 мм
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
СобственностьФЛ
Цена за все:
73 928 400 RUB
Общий МАП: 497 595
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 971 140
Окупаемость:
12.4 лет
Доходность:
8.05%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица, 7 (ЖК 1й Донской корп. 1 ) - 139.1м2. / Продажа помещения с арендатором УК с НДС
139.1 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Дмитровский парк, блок 2 - 129.6 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
129.6 м2
Москва, Лобненская улица, 13к2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 129.5 кв.м.
129.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 114.7 кв.м.
114.7 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 119.9 кв.м.
119.9 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 112 кв.м.
112 м2
БК Прокшино, 2
Наталья
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 112,2кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Улыбка Радуги
112 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., 35к1/105.4м2/ Продажа офиса в МФК HALO
105.4 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Амурская ул., 1/2/3/ 109.7 м²./ Продажа ГАБ.
109 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Дорожная ул. 46, к.2 ЖК Ютаново / Продажа ГАБ с ПВЗ Wildberries.
117 м2
Москва, Дорожная улица, 46к2