Id 161221

ЖК Сиреневый Парк/ Москва, ул. Тагильская, 4 / Продажа ПСН

адрес Москва, ЖК Сиреневый Парк

С отдельным входом
Торговая
Новостройка

79 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 449 119 RUB)

площадь 175.9 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК "Сиреневый Парк", расположенный по адресу: г. Москва, ул. Тагильская, 4.
15 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского, в центре жилого массива на финальной стадии готовности, все корпуса вокруг сданы и заселены. Расположено в стилобате, торец дома у проходной арки.
Торговое окружение : Пятерочка, Ригла, Сдек, Фитнес Студия, Студии красоты.

Технические характеристики: Площадь - 175. 9², первый этаж жилого дома. Открытая планировка, минимум несущих колонн, мощность электричества 35 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 5,08 м.
Легко разделить на 2 и более арендаторов – 2 входа, 2 санузла, витринные окна с трех сторон.
Дом строится, ввод 1 кв. 2026, ключи до 30.09.2026.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 79 000 000 руб.
Стоимость объекта за 1 кв м2: 449 119 руб.
Потенциальный МАП: 650 000 руб.
Потенциальный ГАП: 7 800 000 руб.
Окупаемость: 10.1 лет

Технические характеристики

Тип здания: С отдельным входом,Торговая,Новостройка

Общая площадь: 175.9  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 24

Электрическая мощность: 35 кВт

Высота потолков: 5.08 м

Парковка: Есть

Коммерческие условия

Цена за все: 79 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЖК Сиреневый Парк

Округ: Северо-Западный административный округ

Близость метро: Бульвар Рокоссовского

Транспортная доступность: 15 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского

Окружение

Торговое окружение: Пятерочка, Ригла, Сдек, Фитнес Студия, Студии красоты.

Адрес:

Москва, ЖК Сиреневый Парк

Округ:

Северо-Западный административный округ

Близость метро:

Бульвар Рокоссовского

Транспортная доступность:

15 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского

карта

Торговое окружение:

Пятерочка, Ригла, Сдек, Фитнес Студия, Студии красоты.

Общая площадь:

175.9  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

24

Тип:

С отдельным входом,Торговая,Новостройка

Электрическая мощность:

35 кВт

Высота потолков:

5.08 м

Парковка:

Есть

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

79 000 000 RUB

Планировка

Мурат

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты