+7 495 504-10-59
Id 157813
ГАБ Москва, ВАО, р-н Метрогородок, Открытое ш., 30 - 125 кв.м - Продажа ГАБ
Москва, Открытое шоссе, 30
Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность:10.26%
34 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 278 400 RUB)
125.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором (ГАБ ) по адресу: ВАО, р-н Метрогородок, Открытое ш., 30.
Арендатор Красное & Белое и OZON.
Рядом, в 8 минутах станция метро Бульвар Рокоссовского. Съезды к станции метро Измайловская.
Помещение в заселенном жилом массиве. Рядом находится Дикси, Винлаб.
Технические характеристики. Площадь 125 кв.м. Высота потолков 4,5 метра. Электрическая мощность 25 КВт.
Витринные окна , вместительная парковка рядом. Ремонт сделан, вложений не требует.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 34 800 000 руб.
Стоимость кв.м.: 278 400 руб.
МАП - 300.000 руб.
ГАП - 3.600.000 руб.
Окупаемость 9.6 лет.
Собственник физическое лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 125 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 25 КвТ
Высота потолков: 4,5
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 34 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственник
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: Москва, Открытое шоссе, 30
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность: Рядом, в 8 минутах станция метро Бульвар Рокоссовского.
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Открытое шоссе, 30
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность:
Рядом, в 8 минутах станция метро Бульвар Рокоссовского.
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
125 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
25 КвТ
Высота потолков:
4,5
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственник
Цена за все:
34 800 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
9.8 лет
Доходность:
10.26%
Планировка
+7 495 504-10-59
smirnov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9