+7 903 589-03-59
Id 158067
Земляной Вал, 39/1с2 - 1 300 кв.м. / Продажа Здания
Москва, улица Земляной Вал, 39/1с2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Офис
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность:13.79%
520 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 400 000 RUB)
1 300.0 м2
Qr код
Продажа Здания расположенного в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Чкаловская" и "Курская". В непосредственной близости пролегает Садовое кольцо и Верхняя Сыромятническая улица.
Технические характеристики:
Общая площадь 1 300 кв.м.
12 машино мест на территории; Земля в аренде до 2072 года.
Готов к въезду.
Высота потолков - 2,4-2,7 на цоколе и мансарде
4,7-5,2 на первом
Коммерческие условия:
Стоимость - 520 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. в 4 000 рублей;
МАП- 6 000 000 рублей;
ГАП- 72 000 000 рублей;
Окупаемость- 7.22 лет
Условия сделки обсуждается на переговорах.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Офис
Общая площадь: 1300 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 2,4-2,7 на цоколе и мансарде / 4,7-5,2 на первом
Парковка: 12 Машино мест
Коммерческие условия
Цена за все: 520 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО НДС
Общий МАП: 6 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 72 000 000 RUB
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность: 13.79%
Расположение
Адрес: Москва, улица Земляной Вал, 39/1с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Китай-город,Курская,Чкаловская
Транспортная доступность: Да
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, улица Земляной Вал, 39/1с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Китай-город,Курская,Чкаловская
Транспортная доступность:
Да
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
1300 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Офис
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
2,4-2,7 на цоколе и мансарде / 4,7-5,2 на первом
Парковка:
12 Машино мест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО НДС
Цена за все:
520 000 000 RUB
Общий МАП: 6 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
72 000 000
Окупаемость:
7.3 лет
Доходность:
13.79%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Ивашкин Алексей
брокер объекта
Продажа Арендного бизнеса Москва, ВАО, р-н Измайлово, Измайловский проезд, 5К2
1 153 м2
Москва, Измайловский проезд, 5к2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Андреевская набережная 1к1 - 1160 м м2/ продажа ПСН
1 160 м2
Москва, Андреевская набережная, 1к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО , г. Химки., ул. Пожарского, д.22., стр.1 /1474 м2 / Продажа арендного бизнеса/Магнит, Озон, бильярдная, салон красоты, прачечная.
1 474 м2
Химки, улица Пожарского, 22с1
Артур
брокер объекта
Москва, улица Вавилова, 97 / Продажа / Помещение свободного назначения / 1100 кв.м.
1 100 м2
Москва, улица Вавилова, 97
Павел
брокер объекта
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б / Продажа / ТЦ / 1493 кв.м.
1 493.1 м2
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б
Уралов Константин
брокер объекта
Акрихиновское шоссе, 8В - 1429 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Пятёрочка
1 429 м2
Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8В
Мурат
брокер объекта
Москва, проспект Мира, д. 131к1 - Торговое помещение
1 149 м2
Москва, проспект Мира, 131к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Василисы Кожиной, 29 - 1523 кв. м. - ПСН /ТЦ / Автосалон / Автосервис / Склад / Производство
1 523 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, 29
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Обручева, 23к3 - 1 095,2 м² - Продажа офиса
1 095.2 м2
Москва, ул. Обручева, 23к3