+7 903 589-03-59
Id 160384
Москва, Окружной проезд д. 16 / 1463.4 кв. м. / Продажа арендного бизнеса Чижик, Славяночка, склад Озон и др
Москва, Окружной проезд, 16с2
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Окупаемость: 5 лет
Доходность:20.00%
100 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 68 353 RUB)
1 463.0 м2
Qr код
Продаётся торговое помещение, с арендаторами: магазин Чижик, фиpменный кoндитepский магaзин Слaвянoчка, cалoн элeктpoтpaнспортa (pемонт и пpoдажа электровeлoсипeдoв, самокaтoв), Cалoн пo пeретяжкe мeбели и склад Oзон, расположенное по адресу: Москва, ВАО, Окружной проезд, 16. Станция МЦК Измайлово - 30 метров, метро Партизанская - 8 минут пешком. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация. Рекламный потенциал.
Торговое окружение: Пятерочка, Озон, Цветы
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1463 кв. м на 1-м. ОСЗ
Отдельный вход
Электрическая мощность - 50 кВт.
Высота потолка - 3 метра.
Парковка напротив здания.
Коммерческие условия:
Стоимость Объекта - 100 000 000 руб
Стоимость 1 кв.м - 68 353 руб
включая НДС 5%
МАП - 1 450 000 руб.
ГАП - 20 076 720 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Общая площадь: 1463 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: Электрическая мощность - по запросу.
Высота потолков: 3
Парковка: Парковка напротив здания.
Коммерческие условия
Цена за все: 100 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 1 673 060 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 20 076 720 RUB
Окупаемость: 5 лет
Доходность: 20.00%
Расположение
Адрес: Москва, Окружной проезд, 16с2
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Измайлово,Партизанская
Транспортная доступность: Станция МЦК Измайлово - 30 метров, метро Партизанская - 8 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: магазин Пятерочка
Адрес:
Москва, Окружной проезд, 16с2
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Измайлово,Партизанская
Транспортная доступность:
Станция МЦК Измайлово - 30 метров, метро Партизанская - 8 минут пешком
Торговое окружение:
магазин Пятерочка
Общая площадь:
1463 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Электрическая мощность:
Электрическая мощность - по запросу.
Высота потолков:
3
Парковка:
Парковка напротив здания.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
100 000 000 RUB
Общий МАП: 1 673 060
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
20 076 720
Окупаемость:
5 лет
Доходность:
20.00%
+7 903 589-03-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чудинов Андрей
брокер объекта
Москва, Холодильный переулок, 3к1с8, офисный блок 1249 м2, продажа готового арендного бизнеса
1 249 м2
Москва, Холодильный переулок, 3к1с8
Инна Васильева
брокер объекта
Остаповский проезд, 6с10 - 1 259,9 м² - Продажа / ОСЗ / ПСН
1 259.9 м2
Москва, Остаповский проезд, 6с10
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, Академика Королева 13с1 / 1200 кв. м. / Продажа помещения свободного назначения
1 200 м2
Москва, улица Академика Королёва, 13с1
Шагитов Марат
брокер объекта
Индустриальный парк Милованов - 1440 кв. м. / Продажа пpoизвoдcтвeннo‑складскoго комплeкса
1 440 м2
деревня Дятловка, индустриальный парк Милованов Балашиха
Шагитов Марат
брокер объекта
Промышленно-логистический парк М7 Купавна 3 - 1460 кв. м. / Продажа пpoизвoдcтвeннo‑складскoго комплeкса
1 460 м2
промышленно-логистический парк М7 Купавна 3
Шорин Владимир
брокер объекта
Продажа ОСЗ / Воронцово поле 12с3 / 1337м.кв.
1 337 м2
Москва, улица Воронцово Поле, 12с3
Романов Роман
брокер объекта
Москва, улица Народного Ополчения, 15к3/ 1511 метров/ ОСЗ
1 511 м2
Москва, улица Народного Ополчения, 15к3
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Тверской, Тверская ул., 28к1/ Продается помещение свободного назначения, 1 343,2 м².
1 343.2 м2
Москва, Тверская улица, 28к1
Чернов Андрей
брокер объекта
Старая Басманная, 24 - 1350 кв. м. - продажа ГАБ с Eurospar
1 350 м2
Москва, Старая Басманная улица, 24
Ольга Браво
брокер объекта
Славянский бульвар, 9 к 1 / Продажа арендного бизнеса 1 400 м²
1 400 м2
Москва, Славянский бульвар, 9к1