+7 903 589-03-59
Id 158081
Молостовых, 19к1 - 650 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом и Вайлдберриз
Москва, улица Молостовых, 19к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.9 лет
Доходность:9.16%
83 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 127 692 RUB)
650.0 м2
Qr код
Продажа Арендного бизнеса с федеральным арендатором "Чижик" и ПВЗ Вайлдберриз. Здание расположено в районе Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро Новогиреево. Рядом пролегают Зеленый проспект, улица Сталеваров и дальше МКАД обеспечивая удобный транспортный доступ.
Технические характеристики:
- Цоколь;
- отдельный вход; Разгрузка/погрузка;
- Электрическая мощность - 50 кВт;
- Высота потолков - 2,8 метра;
- Общая парковка на улице;
Общая площадь - 650 м2;
Чижик - 436 м2 - 550 000 рублей;
Вайдберриз - 84 м2 - 84 000 рублей;
Свободно - 130 м2 - предположительная стоимость - 200 000 рублей;
Коммерческие условия:
Стоимость - 83 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 127 692 рублей;
Форма сделки - ДКП ; Комбинированная.
Общий МАП - 634 000 рублей;
ГАП - 7 608 000 рублей;
Окупаемость - 10,9 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 650 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 2,8 м.
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 83 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: 000 НДС 5%
Общий МАП: 634 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 608 000 RUB
Окупаемость: 10.9 лет
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Москва, улица Молостовых, 19к1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Новогиреево,Новокосино,Реутов
Транспортная доступность: да
Окружение
Торговое окружение: да
Адрес:
Москва, улица Молостовых, 19к1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Новогиреево,Новокосино,Реутов
Транспортная доступность:
да
Торговое окружение:
да
Общая площадь:
650 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
2,8 м.
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
000 НДС 5%
Цена за все:
83 000 000 RUB
Общий МАП: 634 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 608 000
Окупаемость:
10.9 лет
Доходность:
9.16%
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Романов Роман
брокер объекта
Готовый Арендный Бизнес. Цокольный этаж отдельно стоящего торгово-офисного центра/ Подольск проспект Ленина д.107/49 / 550 метров
550 м2
Подольск, проспект Ленина, 107/49
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, САО, ул. Скаковая, 5с4 - 763,5 кв.м. - Продажа ОСЗ с медлицензией
763.5 м2
Москва, Скаковая улица, 5
Чернов Андрей
брокер объекта
Верхняя Масловка, 21 - 646.9 кв. м. - продажа ГАБ с Вкусвилл и др.
646.9 м2
Москва, улица Верхняя Масловка, 21
Чернов Андрей
брокер объекта
Мясницкая, 14/2с1 - 638 кв. м. - продажа ГАБ с рестораном
638 м2
Москва, Мясницкая улица, 14/2с1
Чернов Андрей
брокер объекта
ЖК Шагал - 732.2 кв. м. - продажа ПСН
732.2 м2
Москва, 3-я очередь, к9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Орехово-Зуево, Кооперативная ул., 12/ 580 м²./ Продажа ПСН.
580 м2
Орехово-Зуево, Кооперативная улица, 12
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Мытищи, ул. Кадомцева, 2Б/ 755.4 м²./ Продажа ПСН.
755 м2
Мытищи, улица Кадомцева, 2Б
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Снежная, д. 25 / 654,0 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
654 м2
Москва, СВАО, Снежная улица, 25
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Реутов, Транспортная улица, 31 - 614,6 м2 / Продажа ПСН
614 м2
Реутов, Транспортная улица, 31
Роберт
брокер объекта
п. Володарское, ул. Центральная, 28 - 656 м² - Продажа ОСЗ
656 м2
посёлок Володарского, Центральная улица, 28