+7 495 504-10-59
Id 158047
Минская, 2Ж - 35 м2 / АБ с Дринкит
Москва, Минская, влд. 2Ж
Арендный бизнес
Бизнес центр
Торговая
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
20 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 585 714 RUB)
35.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения в бизнес-центре "Victory Park Plаzа" по адресу: г. Москва, ул. Минская, 2Ж в шаговой доступности от станций метро Минская.
Транспортная доступность: расположено непосредственно у проспекта Генерала Дорохова, а также Кутузовского проспекта. Расстояние до ТТК составляет около 2 км.
Технические характеристики:
Торговое помещение в БЦ на 1 этаже административного 7 этажного здания., Площадь 35 кв.м. Помещение правильной прямоугольной формы.
Круглосуточное видеонаблюдение и пропускная система. Общий вход.
Коммерческие условия:
Арендатор: кофейня "Дринкит", ДДА на 7 лeт от 17 aпpеля 2024 г.
MАП: 157 500 pуб.
Бeзуcлoвнaя индeксация 5%.
Коммунальные услуги на арендаторе, ОПЕКС 11 тыс руб на собственнике.
Стоимость 20 500 000 рублей с НДС
Стоимость продажи за кв.м. - 585 725 рублей с НДС
Окупаемость – 11.5 лет
Доходность – 8,6%
ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Торговая
Общая площадь: 35 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 4
Парковка: на территории БЦ
Коммерческие условия
Цена за все: 20 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДС
Общий МАП: 157 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 890 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Москва, Минская, влд. 2Ж
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Минская
Транспортная доступность: 5 минут до ст м Минская
Окружение
Торговое окружение: Вся инфраструктура
Адрес:
Москва, Минская, влд. 2Ж
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Минская
Транспортная доступность:
5 минут до ст м Минская
Торговое окружение:
Вся инфраструктура
Общая площадь:
35 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
4
Парковка:
на территории БЦ
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДС
Цена за все:
20 500 000 RUB
Общий МАП: 157 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 890 000
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
Планировка
+7 495 504-10-59
shm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.9 м² / Продажа ПСН
37.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Селигер Сити, корп. Н1 - 38.31 кв.м / Продажа ПСН
38.3 м2
Москва, ЖК Селигер Сити
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к9 - 34.2 кв.м / Продажа ПСН
34.2 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к9_Озёрная
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Движение Говорово - АБ с Горздравом
33.1 м2
Москва, ЖК Движение. Говорово, к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 40.41 м² / Продажа ПСН
40.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 33.38 м² / Продажа ПСН
33.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 36.37 м² / Продажа ПСН
36.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.03 м² / Продажа ПСН
37 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 40.77 м² / Продажа ПСН
40.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 38.24 м² / Продажа ПСН
38.2 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7