+7 495 504-10-59
Id 157955
Москва, ул. Наташи Качуевской, 3/ 47 м²/ Торговое помещение с арендатором кофейня
Москва, улица Наташи Качуевской, 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
20 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 436 170 RUB)
47.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение с арендатором кофейня «Трюффель» в новом доме 2021 года постройки, расположенного по адресу: Москва, ул. Наташи Качуевской, 3. От метро Улицы Дмитриевского 2 мин. пешком. Плотная жилая застройка.
Торговое окружение:
ВкусВилл, Пятёрочка, Винлаб, Озон, Ламода, Яндекс Маркет, Красное и Белое, другие федеральные сетевые арендаторы.
Технические характеристики:
Отдельный 1 вход с улицы • первый этаж • площадь 47 м² • высота потолков 4 м • мощность электросети 15 кВт • центральные коммуникации • витринное остекление • свободная планировка • отделка от арендатора.
Коммерческие условия:
• Стоимость за все - 20 500 000
• Стоимость за кв.м - 436 170 рублей
• Арендатор: кофейня «Трюффель», срок аренды: 11 мес.
• МАП - 170 000 рублей/ ГАП 2 040 000 рублей
• Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно арендатором
• Окупаемость 10 лет
• Продажа по ДКПн от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 47 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 23
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 20 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ДКПН
Общий МАП: 170 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 040 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, улица Наташи Качуевской, 3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Улица Дмитриевского
Транспортная доступность: от метро метро Улицы Дмитриевского 2 мин. пешком
Окружение
Торговое окружение: ВкусВилл, Пятёрочка, Винлаб, Озон, Ламода, Яндекс Маркет, Красное и Белое, другие федеральные сетевые арендаторы
Адрес:
Москва, улица Наташи Качуевской, 3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Улица Дмитриевского
Транспортная доступность:
от метро метро Улицы Дмитриевского 2 мин. пешком
Торговое окружение:
ВкусВилл, Пятёрочка, Винлаб, Озон, Ламода, Яндекс Маркет, Красное и Белое, другие федеральные сетевые арендаторы
Общая площадь:
47 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
23
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ДКПН
Цена за все:
20 500 000 RUB
Общий МАП: 170 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 040 000
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
lezhnina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.9 м² / Продажа ПСН
37.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ХимкиТайм корп.1 - 43.83 м2/ Продажа ПСН
43.8 м2
жилой комплекс Химки Тайм, 1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Селигер Сити, корп. Н1 - 38.31 кв.м / Продажа ПСН
38.3 м2
Москва, ЖК Селигер Сити
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 56.3 м²./ Продажа ПСН.
56 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Пятницое шоссе 56б/43.9м2/Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 56Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к11 - 43.9 кв.м / Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к11_Озёрная