+7 495 504-10-59
Id 158251
Москва, 3-я Владимирская ул., д. 23 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 74 кв.м.
Москва, 3-я Владимирская улица, 23
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.89%
32 256 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 438 261 RUB)
73.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором "Красное Белое" в новом доме, по адресу: Москва, 3-я Владимирская ул., д. 23, общей площадью 73.6 кв.м.
Объект расположен напротив остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль дома. До метро Перово 5 минут пешком. Район со сложившейся инфраструктурой.
Технические характеристики: Помещение имеет собственный вход с фасада. Мощность электроэнергии - 15 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 4.5 м.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 32 256 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м. - 438 260 рублей
Арендатор: Красное Белое
МАП: 240 000 рублей.
ГАП: 2 880 000 рублей.
Окупаемость: 11.2 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 73.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 4.5 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 32 256 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо.
Общий МАП: 280 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 360 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: Москва, 3-я Владимирская улица, 23
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Новогиреево,Перово
Транспортная доступность: До метро Перово 5 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, 3-я Владимирская улица, 23
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Новогиреево,Перово
Транспортная доступность:
До метро Перово 5 минут пешком.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
73.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
4.5 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо.
Цена за все:
32 256 000 RUB
Общий МАП: 280 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 360 000
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.89%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3