+7 903 589-03-59
Id 158477
1-й Котляковский пер. д4к2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 78 кв.м.
Москва, 1-й Котляковский переулок, 4к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Новостройка
Окупаемость: 13.2 лет
Доходность:7.59%
31 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 406 452 RUB)
77.5 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором, ЮАО, район Москворечье-Сабурово в новом жилом комплексе «LIFE-Варшавская» в 15 мин пешком от м. Варшавская по адресу Москва, 1-й Котляковский переулок, дом 4, корпус 2. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей.
Технические характеристики:
В данный момент есть распоряжение города под реновацию 1,18 Га это 30 000 м2 под застройку жилого массива, а это порядка 7000 квартир, застройщик ПИК первая очередь уже начали застройку сдача I-й квартал 2028 года; помещение с 2-мя входами 124,8 м на 1-м этаже жилого дома, электрическая мощность - 24 кВт. Высота потолков - 6 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 31 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 406 452 рублей.
Арендатор: ВБ и Озон.
МАП: 200 000 рублей.
Окупаемость: 13 лет.
Срок договора: Бессрочный, рассторжение за 1 месяц.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Новостройка
Общая площадь: 77.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 24 кВт, можно увеличить.
Высота потолков: 6 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 31 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо.
Окупаемость: 13.2 лет
Доходность: 7.59%
Расположение
Адрес: Москва, 1-й Котляковский переулок, 4к2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Варшавская
Транспортная доступность: 15 мин пешком от м. Варшавская
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, 1-й Котляковский переулок, 4к2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Варшавская
Транспортная доступность:
15 мин пешком от м. Варшавская
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
77.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Новостройка
Электрическая мощность:
24 кВт, можно увеличить.
Высота потолков:
6 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо.
Цена за все:
31 500 000 RUB
Окупаемость:
13.2 лет
Доходность:
7.59%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Вешняковская, 39Бс2 - 82,9 м2 / Продажа помещения с арендатором Винлаб
83 м2
Москва, Вешняковская улица, 39Бс2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ЖК Эра, 2 - 62 кв.м / Продажа ПСН
62 м2
Москва, ЖК Эра, 2
Дмитриев Егор
брокер объекта
г. Москва, Ильменский проезд, к. F (корпус Левенгук) - 74,9 КВ.М. - ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА/НЕОФАРМ
74 м2
Москва, корпус Левенгук
Павел
брокер объекта
Москва, Базовская ул., 24Б / Продажа / Готовый арендный бизнес / 90 кв.м.
90 м2
Москва, Базовская улица, 24Б
Орлов Иван
брокер объекта
Москва, Изюмская улица, 57к1 / 88,6 кв.м. / Продажа ГАБ с Wildberries
88 м2
Москва, Изюмская улица, 57к1
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Введенского, 5 / Продажа / Помещение свободного назначения / 88 кв. м.
88 м2
Москва, ул. Введенского, 5
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, г Мытищи, ул. Трудовая/ Долина Яузы/ 88.6 м²/ Продажа ПСН.
88 м2
Мытищи, Трудовая улица
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, г Мытищи, ул. Трудовая/ Долина Яузы/ 84.8 м.²/ Продажа ПСН.
84.8 м2
Мытищи, Трудовая улица
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул