+7 903 589-03-59
Id 158611
Москва, Ильменский проезд, 4к1 - 47,9 кв.м. - Продажа АБ с арендатором Мульти ПВЗ «Озон», «Wb», «Авито».
Москва, Ильменский проезд, 4к1
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Медицина
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность:8.28%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 893 617 RUB)
47.0 м2
Qr код
Продается помещение с арендатором "Мульти ПВЗ" в ЖК «ДМИТРОВСКОЕ НЕБО», в центре нового густонаселенного района из высотных корпусов, вход со стороны сквера-парка – точки притяжения жителей. Дом сдан, район активно застраивается высотками.
От метро Селигерская и Верхние Лихоборы - 5 минут пешком
Технические условия:
- Площадь - 47,9 кв.м.,
- стилобатная часть, отдельный вход,
- открытая планировка, высота потолка 6 м,
- электрическая мощность
- - 12 кВт, можно увеличить,
- витринные окна.
Коммерческие условия:
Арендатор - Мульти ПВЗ «Озон», «Wb», «Авито».
МАП - 290 000 рублей; ГАП - 3 480 000 рублей;
Окупаемость - 12 лет.
Стоимость - 42 000 000 рублей;
Стоимость за 1 м2 - 876 826 рублей;
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит,Медицина
Общая площадь: 47 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 32
Электрическая мощность: 12 кВт
Высота потолков: 6
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 290 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 480 000 RUB
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, Ильменский проезд, 4к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Верхние Лихоборы,Селигерская
Транспортная доступность: Селигерская, Верхние Лихоборы
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Ильменский проезд, 4к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Верхние Лихоборы,Селигерская
Транспортная доступность:
Селигерская, Верхние Лихоборы
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
47 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
32
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит,Медицина
Электрическая мощность:
12 кВт
Высота потолков:
6
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
42 000 000 RUB
Общий МАП: 290 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 480 000
Окупаемость:
12.1 лет
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 903 589-03-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 2.1 - 44.6 кв.м / Продажа ПСН
44.6 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4_корпус 2.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 2.1 - 46.5 кв.м / Продажа ПСН
46.5 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4_корпус 2.1
Шагитов Марат
брокер объекта
Краснобогатырская, 40 - 38,6 м2 / Продажа торгового помещения с НДС
38.6 м2
Москва, Краснобогатырская улица, 40
Уралов Константин
брокер объекта
деревня Аристово, Косой переулок, 4 - 48,9 кв. м. - Продажа / ГАБ / кофейня Роствуд
48.9 м2
деревня Аристово, Косой переулок, 4
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ул. Бажова, 8 - 40,5 м2/ Продажа торгового помещения
40 м2
Москва, улица Бажова, 8
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ул. Бажова, 8 - 43.3 м2/ Продажа ГАБ/ПВЗ, Озон
43.3 м2
Москва, улица Бажова, 8
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Барклая, 6с5 / 56 кв.м. / Продажа ГАБ с кофейней Дринкит
56 м2
ул. Барклая, 6с5
Наталья
брокер объекта
Москва, Осенний бульвар, 21 /44,7 м2 / Продажа Арендного бизнеса
45 м2
Москва, Осенний бульвар, 21
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский, к6 - 48,9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
48.9 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к6
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 52.5 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
52.5 м2
Москва, ЖК Инджой