+7 903 589-03-59
Войти

Id 158852

Климентовский пер., д. 6 - 113,6 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса /

адрес Москва, Климентовский пер., д. 6

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 12.8 лет

Доходность:7.84%

109 900 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 967 430 RUB)

площадь 113.6 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу арендный бизнес в ЦАО Москвы - Климентовский пер. 6. Высокий пешеходный трафик. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы, туристический маршрут. Ближайшие станции метро Новокузнецкая и Третьяковская, находятся в 3-х минутах пешком.

Технические характеристики:
Площадь - 113,6 кв.м. расположена на первом этаже 8-ми этажного жилого кирпичного дома. Отдельный вход с фасада. Помещение угловое. Высокий рекламный потенциал. Большое количество окон.
Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность 20 кВт. Планировка кабинетная (возможен демонтаж ненесущих перегородок). Все городские коммуникации. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения.

Арендатор: Винлаб, ДДА на 7 лет, ежегодная индексация 3%
МАП 721 000 рублей, ГАП 8 652 000 рублей.
Окупаемость 12,7 лет.
Доходность 7,7%

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 109 900 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 967 459 рублей;
Форма сделки ДКП

1/ 6
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 113.6  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 8

Электрическая мощность: 60

Высота потолков: 3

Парковка: есть

Коммерческие условия

Цена за все: 109 900 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность

Общий МАП: 721 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 8 652 000 RUB

Окупаемость: 12.8 лет

Доходность: 7.84%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Климентовский пер., д. 6

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Новокузнецкая,Третьяковская

Транспортная доступность: м. Новокузнецкая

Окружение

Торговое окружение: Магазины

Адрес:

Москва, Климентовский пер., д. 6

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Новокузнецкая,Третьяковская

Транспортная доступность:

м. Новокузнецкая

карта

Торговое окружение:

Магазины

Общая площадь:

113.6  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

8

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

60

Высота потолков:

3

Парковка:

есть

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

собственность

Цена за все:

109 900 000 RUB

Общий МАП: 721 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

8 652 000

Окупаемость:

12.8 лет

Доходность:

7.84%

Планировка

планировка помещения
планировка помещения
1/ 2

Мурат

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 903 589-03-59

emailkmr@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения

85 824 000 RUB

ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 107.2 м2

Локация Москва, жилой комплекс Веер

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения

85 824 000 RUB

ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 107.2 м2

Локация Москва, жилой комплекс Веер

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее Ленинградский проспект, 36с40 - 94 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Кофейня / Салон красоты

150 000 000 RUB

Ленинградский проспект, 36с40 - 94 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Кофейня / Салон красоты

Площадь 94 м2

Локация Москва, Ленинградский проспект, 36с40

Павел

брокер объекта

Подробнее Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.

45 000 000 RUB

Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.

Площадь 126 м2

Локация Люберцы, Рождественская улица, 10

Лилия

брокер объекта

Подробнее Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН

46 000 000 RUB

Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН

Площадь 130.4 м2

Локация МОСКВА, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО

Виталий

брокер объекта

Подробнее Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 103 м² / Продажа АБ

80 000 000 RUB

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 103 м² / Продажа АБ

Площадь 103 м2

Локация Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3

Виталий

брокер объекта

Подробнее Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ

110 000 000 RUB

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ

Площадь 127 м2

Локация Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 97.6 м²./ Продажа ПСН.

24 664 628 RUB

г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 97.6 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 97 м2

Локация село Остафьево, ЖК Остафьево

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 111.8 м²./ Продажа ПСН.

27 637 697 RUB

г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 111.8 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 111 м2

Локация село Остафьево, ЖК Остафьево

Наталья

Наталья

брокер объекта

Подробнее Москва, Березовая аллея 19 к. 1 - 95, 9 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор салон красоты

42 400 000 RUB

Москва, Березовая аллея 19 к. 1 - 95, 9 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор салон красоты

Площадь 95 м2

Локация Москва, Берёзовая аллея, 19к1

1/ 10