Москва, Волоколамское ш., 71/22к1 - 132.2 м2 / Продажа торгового помещения с НДС

Помещение свободного назначения в ЖК "Движение. Тушино" (корп.4) на первой линии Волоколамского шоссе.
Располагается в районе Покровское-Стрешнево, СЗАО, на Волоколамском шоссе влд 71/22., на бывшей территории Тушинского аэродрома.
ЖК состоит из трех корпусов, введенных в эксплуатацию 4 кв. 2021 года.
Рядом находятся две станции метро - «Спартак» и «Тушинская», автобусная остановка, в 10 минутах ходьбы - ж/д станция «Тушино» и междугородная автостанция «Тушинская».
Удобная транспортная доступность. Расстояние до МКАД составляет 2,9 км, до ТТК - 9 км.
В шаговой доступности три стадиона, водноспортивный комплекс«Буревестник», спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы.
В ближайшем окружении школы, детские сады, пять крупных ТЦ, а также детская поликлиника, медицинские центры, кафе, рестораны.
В транспортной доступности парк «Покровское-Стрешнево» и несколько зеленых зон: парк «Яблоневый сад», Щукинский парк, ландшафтный парк «Митино», парк и усадьба «Братцево», поблизости река Сходня и Щукинская набережная.
Торговое окружение: Дикси, Озон, Max Bakery

Технические характеристики:
Общая площадь - 132.2 кв.м, 1-й этаж 22х этажного жилого дома, витринное остекление, несколько отдельных входов с первой линии. Высота потолков - 4м. Электрическая мощность - 0.2 кВт/1м2. Отличная визуализация, размещение рекламы на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость - 54 863 000 рубля с НДС
Стоимость за кв.м - 415 000 рубля
ДКПн (ООО ОСНО с НДС)