+7 903 589-03-59
Id 158917
Продажа готового арендного бизнеса/ 64.4м2 /ЖК Пироговская Ривьера · улица Ильинского, 8
деревня Пирогово, улица Ильинского, 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.68%
21 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 328 125 RUB)
64.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, с федеральным арендатором аптек Здравсити, общей площадью: 64,4 м2, расположенное по адресу: ЖК Пироговская Ривьера · улица Ильинского, 8 . Рядом находится остановка Округ Пирогово. Микрорайон находится всего в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе, на берегу живописного Пироговского водохранилища.
Технические характеристики:
Продается помещение на 1 этаже 64.4 м2.
Высота потолков: 3,32-3,9
Свободная планировка.
Мокрая точка есть.
Коммерческие условия:
Стоимость - 20 500 000 рублей.
Стоимость за 1 м2 - 318 323 рублей.
МАП - 170 000 руб.
ГАП - 2 040 000 руб.
Индексация 5%.
ДДА 7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 64 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,3-3,9
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 21 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 170 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 040 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: деревня Пирогово, улица Ильинского, 8
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: 12 км от МКАД
Окружение
Торговое окружение: WB, Кофейня, Верный и др.
Адрес:
деревня Пирогово, улица Ильинского, 8
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
12 км от МКАД
Торговое окружение:
WB, Кофейня, Верный и др.
Общая площадь:
64 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,3-3,9
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
21 000 000 RUB
Общий МАП: 170 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 040 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.68%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 55.1 м²./ Продажа ПСН.
55 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Лилия
брокер объекта
МОСКВА, ЖК «Остафьево» 69,8 м2 Любучанский переулок, 1к3 / Продажа ПСН / Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
69.8 м2
Любучанский переулок, 1к3
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 62,4 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul
62.4 м2
Москва, ЖК Соул
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 61,7 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul
61.7 м2
Москва, ЖК Соул
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 59,6 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul
59.6 м2
Москва, ЖК Соул
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 54,1 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul
54.1 м2
Москва, ЖК Соул
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК «Середневский лес», корпус 4.3 - 62.3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
62.3 м2
жилой комплекс Середневский Лес, 4.3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 54.2 м²./ Продажа ПСН.
54 м2
Москва, Краснобогатырская улица
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 58.8 м²./ Продажа ПСН.
58 м2
Москва, Краснобогатырская улица
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 59.5 м²./ Продажа ПСН.
59 м2
Москва, Краснобогатырская улица