+7 903 589-03-59
Id 159229
улица Лестева, 21 корп 2 - 213.8 М2 / Продажа помещения с Арендатором
Москва, улица Лестева, 21к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
Офис
Склад
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность:11.88%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 164 319 RUB)
213.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения на цокольном этаже по адресу: улица Лестева 21 корп 2, в пешей доступности от метро Шаболовская. Густонаселенный жилой массив, плотная застройка. Подойдет под любую коммерческую деятельность, готовое помещение с ремонтом.
Технические характеристики:
- Цокольный этаж 5-этажного жилого дома;
- Два отдельных входа;
- высота потолков - 2,7 метров;
-Площадь помещения: 213.8 м².
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Парковка на улице.
Транспортная доступность:
- метро Шаболовская 6 минут пешком.
Коммерческие условия:
Стоимость - 35 000 000 рублей;
Стоимость за 1 м2 - 163 704 рублей;
Арендатор - Сервисный центр;
МАП - 350 000 рублей; ГАП - 4 200 000;
Окупаемость - 8,3 лет; Ежегодная индексация - 7%;
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Офис,Склад
Общая площадь: 213 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 2.7
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Москва, улица Лестева, 21к2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Тульская,Шаболовская
Транспортная доступность: метро Шаболовская мин.
Окружение
Торговое окружение: Аптека, Азбука дейли, Кенгуру, Лента и пр.
Адрес:
Москва, улица Лестева, 21к2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Тульская,Шаболовская
Транспортная доступность:
метро Шаболовская мин.
Торговое окружение:
Аптека, Азбука дейли, Кенгуру, Лента и пр.
Общая площадь:
213 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Офис,Склад
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
2.7
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
8.4 лет
Доходность:
11.88%
Планировка
+7 903 589-03-59
shom@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Виталий
брокер объекта
Верейская ул., 10к2Б - 205 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОСЗ / ПСН
205 м2
Москва, Верейская улица, 10к2Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H2) - 184.4м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
184.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 198.7 кв.м.
198.7 м2
БК Прокшино, 2
Орлов Иван
брокер объекта
ПСН/ЮАО Москва, ул. Борисовские Пруды, 13к2/Продажа ПСН 210 м2.
210.8 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 13к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе, 1с1-2 - 230 кв. м. - Продажа / ГАБ / Столовая
230 м2
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 188.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
188.9 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 174,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
174.5 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Олег Байкин
брокер объекта
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня - 173,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
173.1 м2
Москва, улица Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня
Николай
брокер объекта
Дмитровское шоссе, дом 71А - 234.5 кв. м. - Продажа торгового помещения / ПСН
234.5 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 71А
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 181,7 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Теремок
181 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1