1-я Вольская улица, 32 - 300 кв. м. - Продажа / ЗУ / Автосервис / Автомойка

Продажа прав долгосрочной аренды земельного участка под автосервис и автомойку в растущем районе Некрасовка.
Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Некрасовка, 1-я Вольская ул., владение 32. Участок расположен в перспективном и активно развивающемся районе Некрасовка. Первая линия по ул. 1-я Вольская обеспечивает объекту максимальную видимость и удобный заезд с основной дороги. Станции метро «Некрасовка» и «Лухмановская» находятся в 10-15 минутах езды на транспорте. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:
Общая площадь участка: 300 кв. м. Разрешенное использование: Для размещения объектов обслуживания автотранспорта (автомойка, автосервис (ТО и ремонт), автостоянка).
Разрешено строительство объекта капитального строительства общей площадью не более 250 кв. м.
Статус: Земля государственной собственности города Москвы.
Форма сделки: Переуступка прав (цессия) по договору аренды с Департаментом городского имущества г. Москвы (ДГИ).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 6 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 21 667 рублей.
Срок договора аренды с городом 10 лет (с момента государственной регистрации).
Ежемесячная арендная плата 353 000 рублей (с учетом НДС).
Текущий статус договора находится на государственной регистрации в Росреестре.