+7 903 589-03-59
Id 157591
Московская область, г. Зарайск, ул. Спортивная, д. 5/ 286.4 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Пятёрочка
посёлок Центральной усадьбы совхоза 40 лет Октября, Спортивная улица, 5
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
ЗУ
Окупаемость: 7.5 лет
Доходность:13.33%
25 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 87 291 RUB)
286.4 м2
Qr код
Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с сетевым продуктовым магазином по адресу: Московская область, г. Зарайск, ул. Спортивная, д. 5. Земельный участок и здание в собственности. Единственный форматник на районе !
Технические характеристики: Общая площадь здания 286.4 м2 (вся площадь в одном уровне), электрическая мощность 50кВт. Все центральные коммуникации. Земельный участок 383 кв.м. в собственности (Земли населенных пунктов; ВРИ: под административным зданием). Парковка на 5 м/м !
Коммерческие условия:
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка" (договор аренды от 2025г сроком до 2035г.) / открытие магазина состоялось август 2025г.
МАП 280 000 рублей или 4% от РТО очищенного от РТО; ГАП 3 360 000 рублей
Стоимость объекта 25 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 87 290 рублей
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ЗУ
Общая площадь: 286.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 25 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 7.5 лет
Доходность: 13.33%
Расположение
Адрес: посёлок Центральной усадьбы совхоза 40 лет Октября, Спортивная улица, 5
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Выхино,Рязанский проспект
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
посёлок Центральной усадьбы совхоза 40 лет Октября, Спортивная улица, 5
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино,Рязанский проспект
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
286.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ЗУ
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
25 000 000 RUB
Окупаемость:
7.5 лет
Доходность:
13.33%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево Цветочные Поляны Экопарк, к2 / 300 м2 / Продажа Торгового помещения с арендатором Дикси
300 м2
деревня Середнево, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк
Виталий
брокер объекта
1-я Вольская улица, 32 - 300 кв. м. - Продажа / ЗУ / Автосервис / Автомойка
300 м2
Москва, 1-я Вольская улица, 32к1
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Татьяны Макаровой, 3 - 318,2 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Аптека Столички / Анора Маркет
318.2 м2
Москва, улица Татьяны Макаровой, 3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, микрорайон Поречье, 7 - 325 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
325 м2
Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Красногорск, Ильинское шоссе, 4 - 309 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
309 м2
Красногорск, Павшинская улица
Наталья
брокер объекта
ПСН Москва Москва, Открытое ш., д. 24 к 36 - 278,8 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор аптека Улыбка Радуги, Пункты выдачи.
278.8 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Александр Невский
брокер объекта
Проспект Магеллана 1 - 295,4 кв. м. - Продажа ГАБа, арендатор-Первый выбор.
295.4 м2
Проспект Магеллана 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 260 м2 / Продажа помещения свободного назначения
260 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 235,8 м2 / Продажа помещения свободного назначения
235 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Одинцовский г.о., деревня Таганьково, 25 - 300 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / продуктовая сеть Магнит
300 м2
деревня Таганьково, 25